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商铺合同范本安居客

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方承租甲方位于__________（具体地址）的商铺（以下简称“商铺”）事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺概况

1.商铺位于__________（具体地址），面积为__________（具体面积），使用性质为__________（具体使用性质）。

2.商铺的现状及附属设施详见附件一：《商铺现状及附属设施清单》。

二、租赁期限

1.乙方承租商铺的期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.租赁期满后，如乙方有意续租，应提前__________个月向甲方书面提出续租申请，双方另行协商签订续租合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金为每月__________元，乙方应于每月__________日前支付租金。

2.乙方支付租金的银行账户为__________（银行名称、账号）。

3.甲方有权根据市场行情和商铺实际情况调整租金，但调整幅度不超过__________%。

四、押金及返还

1.乙方承租商铺时，应向甲方支付押金__________元，甲方收到押金后向乙方开具收据。

2.租赁期满后，经双方协商一致，无损害商铺设施及未尽事宜的，甲方应于__________日内将押金无息退还乙方。

五、双方权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方保证商铺的权属合法，不存在任何法律纠纷。

（2）甲方负责提供商铺的相关证明文件。

（3）甲方保证商铺的设施完好，如有损坏，甲方负责修复或赔偿。

2.乙方权利义务：

（1）乙方在租赁期内，应按约定的用途使用商铺。

（2）乙方应爱护商铺的设施，如有损坏，应承担修复或赔偿责任。

（3）乙方应遵守相关法律法规及商铺管理规定。

六、违约责任

1.如甲方违约，应向乙方支付相当于_______个月租金的违约金。

2.如乙方违约，应向甲方支付相当于_______个月租金的违约金。

七、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向__________（法院名称）提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

3.本合同附件：

（1）附件一：《商铺现状及附属设施清单》

（2）附件二：《商铺租赁合同补充协议》（如有）

甲方（盖章）：____________

法定代表人（或授权代表）：____________

乙方（盖章）：____________

法定代表人（或授权代表）：____________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为商铺所有权人，乙方（以下简称“乙方”）为商铺承租人，丙方（以下简称“丙方”）为商铺管理服务提供方。三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方承租甲方位于__________（具体地址）的商铺（以下简称“商铺”）事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺概况

1.商铺位于__________（具体地址），面积为__________（具体面积），使用性质为__________（具体使用性质）。

2.商铺的现状及附属设施详见附件一：《商铺现状及附属设施清单》。

二、租赁期限

1.乙方承租商铺的期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.租赁期满后，如乙方有意续租，应提前__________个月向甲方书面提出续租申请，双方另行协商签订续租合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金为每月__________元，乙方应于每月__________日前支付租金。

2.乙方支付租金的银行账户为__________（银行名称、账号）。

3.甲方有权根据市场行情和商铺实际情况调整租金，但调整幅度不超过__________%。

四、押金及返还

1.乙方承租商铺时，应向甲方支付押金__________元，甲方收到押金后向乙方开具收据。

2.租赁期满后，经双方协商一致，无损害商铺设施及未尽事宜的，甲方应于__________日内将押金无息退还乙方。

五、丙方责任与权利

1.丙方负责商铺的日常管理服务，包括但不限于卫生、绿化、安保等。

2.丙方有权对乙方在租赁期间违