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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度押金租赁商业地产及使用权合同

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.双方当事人

2.1租赁方

2.2出租方

3.租赁物

3.1地产位置

3.2地产面积

3.3使用性质

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁续约

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付时间

5.3支付方式

6.押金及保证金

6.1押金金额

6.2保证金金额

6.3押金退还条件

7.使用权及限制

7.1使用权范围

7.2使用权限制

8.维护与保养

8.1维护责任

8.2保养责任

9.保险

9.1保险责任

9.2保险费用

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他条款

13.1不可抗力

13.2合同变更

13.3合同解除

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指《二零二四年度押金租赁商业地产及使用权合同》。

1.1.2“租赁方”指本合同中约定使用租赁物的一方。

1.1.3“出租方”指本合同中提供租赁物的一方。

1.1.4“租赁物”指本合同中出租方提供给租赁方的商业地产。

1.1.5“使用权”指租赁方在租赁期限内对租赁物的占有和使用权利。

1.1.6“押金”指租赁方在签订本合同时向出租方支付的一定金额，作为租赁期间的保证金。

1.1.7“保证金”指租赁方在租赁期间因违约行为需向出租方支付的一定金额。

1.2解释

1.2.1本合同中所有定义的术语均按照本款所列解释执行。

2.双方当事人

2.1租赁方

2.1.1全称：____________________

2.1.2简称：____________________

2.1.3地址：____________________

2.1.4法定代表人：____________________

2.2出租方

2.2.1全称：____________________

2.2.2简称：____________________

2.2.3地址：____________________

2.2.4法定代表人：____________________

3.租赁物

3.1地产位置：____________________

3.2地产面积：____________________平方米

3.3使用性质：商业用途

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：____年____月____日

4.2租赁终止日期：____年____月____日

4.3租赁续约：租赁期满前一个月，双方可协商续约。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：每月人民币____元整。

5.2支付时间：每月____日前支付。

5.3支付方式：银行转账至出租方指定账户。

6.押金及保证金

6.1押金金额：人民币____元整。

6.2保证金金额：人民币____元整。

6.3押金退还条件：租赁期满且租赁物无损坏，租赁方无违约行为时，出租方应退还押金。

7.使用权及限制

7.1使用权范围：租赁方可在租赁期限内，按照本合同约定的使用性质，合法使用租赁物。

7.2使用权限制：

7.2.1租赁方不得将租赁物转租、转借或抵押。

7.2.2租赁方不得改变租赁物的结构、用途或外观。

7.2.3租赁方不得从事违法活动。

8.维护与保养

8.1维护责任

8.1.1租赁方负责租赁物在租赁期间内的日常维护和保养。

8.1.3租赁方不得擅自对租赁物进行改造或更换。

8.2保养责任

8.2.1租赁方应按照出租方提供的保养指南进行定期保养。

8.2.2租赁方在租赁期间内不得损坏租赁物，如因租赁方原因造成租赁物损坏，租赁方应负责修复或赔偿。

9.保险

9.1保险责任

9.1.1出租方负责为租赁物购买必要的基本保险，包括但不限于财产险和责任险。

9.1.2租赁方负责为自己在使用租赁物过程中可能造成的第三方损害购买责任保险。

9.2保险费用

9.2.1保险费用由出租方和租赁方各自承担，具体费用根据保险条款和实际需要确定。

10.违约责任

10.1违约情形

10.1.1租赁方未按时支付租金。

10.1.2租赁方违反使用限制，造成租赁物损坏或影响他人正常使用。

10.1.3租