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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度大型住宅小区物业租赁代理服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方基本信息

1.2合同乙方基本信息

2.服务内容与范围

2.1物业租赁代理服务内容

2.2服务范围

3.服务期限与费用

3.1服务期限

3.2服务费用

3.3费用支付方式

4.物业租赁代理服务流程

4.1招租与租赁

4.2房源管理

4.3租赁合同签订

4.4租赁合同履行

5.物业租赁代理服务标准

5.1服务质量标准

5.2服务效率标准

5.3服务安全标准

6.物业租赁代理服务责任

6.1甲方责任

6.2乙方责任

7.合同变更与解除

7.1合同变更

7.2合同解除

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

11.法律适用与管辖

11.1法律适用

11.2管辖法院

12.其他约定事项

12.1合同附件

12.2合同生效条件

13.合同附件清单

13.1附件一：物业租赁代理服务协议

13.2附件二：服务费用明细表

13.3附件三：其他相关文件

14.合同签署与生效

14.1合同签署

14.2合同生效

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方基本信息

1.1.1甲方名称：________

1.1.2甲方地址：________

1.1.3甲方法定代表人：________

1.1.4甲方联系方式：________

1.2合同乙方基本信息

1.2.1乙方名称：________

1.2.2乙方地址：________

1.2.3乙方法定代表人：________

1.2.4乙方联系方式：________

2.服务内容与范围

2.1物业租赁代理服务内容

2.1.1乙方接受甲方委托，负责甲方物业的租赁代理业务。

2.1.2乙方负责寻找合适的租赁客户，协助甲方签订租赁合同。

2.1.3乙方负责租赁合同的履行监督，包括租金收取、物业维护等。

2.2服务范围

2.2.1服务范围包括但不限于：物业租赁信息的发布、租赁合同的签订、租赁关系的维护等。

2.2.2

乙方负责协调甲方与租赁客户之间的关系，确保租赁双方权益。

3.服务期限与费用

3.1服务期限

3.1.1本合同服务期限为自____年____月____日至____年____月____日。

3.1.2服务期限届满前，双方可协商续签。

3.2服务费用

3.2.1乙方服务费用为每月人民币____元。

3.2.2服务费用支付方式为每月____日前支付。

4.物业租赁代理服务流程

4.1招租与租赁

4.1.1乙方通过多种渠道发布租赁信息，包括但不限于网络、媒体等。

4.1.2乙方负责与有意向的租赁客户进行沟通，安排看房。

4.1.3乙方协助甲方与租赁客户签订租赁合同。

4.2房源管理

4.2.1乙方负责对甲方物业进行定期检查，确保物业状况良好。

4.2.2乙方负责维护租赁客户信息，及时更新房源信息。

4.3租赁合同签订

4.3.1乙方协助甲方与租赁客户签订租赁合同，确保合同内容合法、合规。

4.3.2乙方负责审查租赁合同条款，确保甲方权益。

4.4租赁合同履行

4.4.1乙方负责监督租赁合同履行情况，确保租金按时收取。

4.4.2乙方负责协调解决租赁过程中出现的问题。

5.物业租赁代理服务标准

5.1服务质量标准

5.1.1乙方应保证提供的服务质量达到行业标准。

5.1.2乙方应确保租赁信息的真实、准确、及时。

5.2服务效率标准

5.2.1乙方应在接到甲方需求后____小时内响应。

5.2.2乙方应在签订租赁合同后____个工作日内完成租赁手续。

5.3服务安全标准

5.3.1乙方应确保租赁双方信息安全，不得泄露。

5.3.2乙方应确保租赁合同合法有效，不得损害甲方权益。

6.物业租赁代理服务责任

6.1甲方责任

6.1.1甲方应提供真实、准确的物业信息。

6.1.2甲方应按照合同约定支付服务费用。

6.2乙方责任

6.2.1乙方应按照合同约定提供物业租赁代理服务。

6.2.2乙方应确保租赁信息的真实、准确、及时。

6.2.3乙方应妥善保管租赁双方信息，不得泄露。

8.合同变更与解除

8.1合同变更

8.1.1合同内容如有变更，双方应协商一致，签订书面变更协议。

8.1.2变更