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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度城市综合体物业智能化升级改造合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

2.合同标的物及范围

2.1物业智能化升级改造项目概述

2.2项目具体范围及内容

2.3项目所需设备清单

3.项目实施计划

3.1项目实施时间表

3.2项目阶段划分

3.3各阶段任务及责任

4.项目费用及支付方式

4.1项目总费用

4.2分阶段费用

4.3支付方式及时间节点

5.技术标准及要求

5.1设备技术参数

5.2系统集成要求

5.3安全及环保标准

6.保密条款

6.1保密内容

6.2保密期限

6.3违约责任

7.知识产权归属

7.1知识产权归属约定

7.2知识产权使用许可

7.3违约责任

8.项目验收标准及程序

8.1验收标准

8.2验收程序

8.3验收时间及方式

9.违约责任及争议解决

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3争议解决方式

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3解除或终止后的处理

11.不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力事件的处理

11.3不可抗力事件对合同的影响

12.合同生效及期限

12.1合同生效条件

12.2合同期限

12.3合同续签

13.合同附件及补充协议

13.1合同附件

13.2补充协议

14.其他约定事项

14.1其他条款

14.2合同解释权

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

（1）甲方：城市综合体物业管理有限公司

（2）乙方：智能化科技有限公司

1.2合同双方法定代表人

（1）甲方法定代表人：

（2）乙方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

2.合同标的物及范围

2.1物业智能化升级改造项目概述

本合同标的物为城市综合体物业智能化升级改造项目，旨在提高物业智能化水平，提升居住舒适度。

2.2项目具体范围及内容

（1）智能化门禁系统升级

（2）智能停车场管理系统

（3）智能监控系统升级

（4）智能能耗管理系统

（5）智能报警系统

2.3项目所需设备清单

（1）门禁控制器

（2）读卡器

（3）摄像头

（4）报警主机

（5）能耗传感器

3.项目实施计划

3.1项目实施时间表

（1）项目启动：2024年1月1日

（2）项目实施：2024年1月2日至2024年3月31日

（3）项目验收：2024年4月1日至2024年4月30日

3.2项目阶段划分

（1）设计阶段

（2）设备采购阶段

（3）设备安装阶段

（4）系统调试阶段

（5）验收阶段

3.3各阶段任务及责任

（1）设计阶段：乙方负责项目设计，包括系统架构、设备选型等。

（2）设备采购阶段：甲方负责设备采购，乙方提供技术支持。

（3）设备安装阶段：乙方负责设备安装，甲方提供现场配合。

（4）系统调试阶段：乙方负责系统调试，甲方提供现场配合。

（5）验收阶段：双方共同进行项目验收。

4.项目费用及支付方式

4.1项目总费用：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）

4.2分阶段费用

（1）设计阶段：人民币叁拾万元整（￥30,000.00）

（2）设备采购阶段：人民币伍拾万元整（￥50,000.00）

（3）设备安装阶段：人民币壹拾万元整（￥10,000.00）

（4）系统调试阶段：人民币伍万元整（￥5,000.00）

4.3支付方式及时间节点

（1）设计阶段：合同签订后支付设计费叁拾万元整（￥30,000.00）

（2）设备采购阶段：设备采购完毕后支付设备采购费伍拾万元整（￥50,000.00）

（3）设备安装阶段：设备安装完毕后支付安装费壹拾万元整（￥10,000.00）

（4）系统调试阶段：系统调试完毕后支付调试费伍万元整（￥5,000.00）

5.技术标准及要求

5.1设备技术参数：应符合国家标准及甲方要求，具体参数详见附件。

5.3安全及环保标准：设备应符合国家安全及环保标准，具体要求详见附件。

6.保密条款

6.1保密内容：项目设计、技术参数、商业秘密等。

6.2保密期限：自合同签订之日起至项目验收合格之日止。

6.3违约责任：如一方违反保密义务，应承担违约责任，赔偿对方损失。

8.知识产权归属

8.1知识产权归属约定

（1）乙方提供的技术资料、软件、硬件等知识产权归乙方所有。

（2）甲方在使用过程中，未经乙方书面同意，不得擅自复制、修改、转让、出租、发布