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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商铺租赁租赁合同终止与租赁关系变更合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.合同双方

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁标的物

3.1租赁商铺详细信息

3.2租赁商铺产权证明

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限变更

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3付款期限

6.租金调整

6.1调整条件

6.2调整方式

6.3调整时间

7.使用范围

7.1商铺用途

7.2使用限制

8.维修与保养

8.1出租方责任

8.2承租方责任

9.保险

9.1保险种类

9.2保险金额

9.3保险责任

10.违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任承担

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.其他约定

13.1合同附件

13.2合同生效

13.3合同解除

14.合同签署与生效

14.1签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同定义

本合同所指“租赁合同”系指本合同双方就商铺租赁事宜所签订的协议，自双方签署之日起生效。

1.2术语解释

1.2.1“出租方”指将商铺出租给承租方的自然人、法人或其他组织。

1.2.2“承租方”指租用出租方商铺的自然人、法人或其他组织。

1.2.3“商铺”指本合同约定的出租方提供给承租方使用的具体地点及建筑物。

1.2.4“租赁期限”指承租方租用商铺的时间范围。

1.2.5“租金”指承租方支付给出租方的租金总额。

第二条合同双方

2.1出租方信息

出租方名称：________________________

法定代表人：________________________

住所地：________________________

联系电话：________________________

2.2承租方信息

承租方名称：________________________

法定代表人：________________________

住所地：________________________

联系电话：________________________

第三条租赁标的物

3.1租赁商铺详细信息

商铺地址：________________________

商铺面积：________________________

商铺用途：________________________

3.2租赁商铺产权证明

出租方应向承租方提供商铺的产权证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

第四条租赁期限

4.1租赁起始日期：____年____月____日

4.2租赁终止日期：____年____月____日

4.3租赁期限变更

租赁期限如需变更，双方应提前____个月书面通知对方，经双方协商一致，方可变更租赁期限。

第五条租金及支付方式

5.1租金金额：人民币____元整（大写：____元整）

5.2支付方式：

5.2.1承租方应在每月____日前支付当月租金。

5.2.2租金支付方式为银行转账，账户信息如下：

开户行：________________________

账号：________________________

户名：________________________

第六条租金调整

6.1调整条件

租赁期限内，如遇政府政策调整、商铺面积变更等特殊情况，租金可作相应调整。

6.2调整方式

租金调整以双方协商一致为准，调整后的租金自调整之日起生效。

6.3调整时间

租金调整时间每年____月____日进行一次，具体调整方案由双方另行协商确定。

第七条使用范围

7.1商铺用途

承租方仅可将商铺用于______（具体用途）。

7.2使用限制

7.2.1承租方不得将商铺用于违法活动。

7.2.2承租方不得擅自改变商铺结构及用途。

7.2.3承租方不得损害商铺及配套设施的完好状态。

第八条维修与保养

8.1出租方责任

8.1.1出租方负责商铺及配套设施的日常维修和维护，确保其处于良好状态。

8.1.2出租方应在接到承租方通知后____日内进行维修。

8.2承租方责任

8.2.1承租方应合理使用商铺，不得擅自改动结构或设施。

8.2.2承租方负责商铺内部设施的日常保养，保持