二零二四年度商铺租赁合同转让与租赁期提前终止协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商铺租赁合同转让与租赁期提前终止协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语

1.2通知和通讯

1.3不可抗力

1.4法律和管辖

2.合同背景

2.1租赁商铺的基本情况

2.2租赁关系的历史概述

2.3合同转让的原因

3.合同转让

3.1转让方和受让方的信息

3.2转让的具体内容

3.3转让的手续和程序

3.4转让费用及支付方式

4.租赁期提前终止

4.1提前终止的条件

4.2提前终止的提前通知期限

4.3提前终止后的租金结算

4.4提前终止后的押金处理

5.租金及费用

5.1租金金额及支付方式

5.2其他费用的承担

5.3违约金的计算和支付

6.使用及维护

6.1商铺的使用范围

6.2商铺的维护责任

6.3商铺的装修和改动

7.保险

7.1商铺的保险责任

7.2保险费用的承担

7.3保险单的提供

8.违约责任

8.1违约的定义

8.2违约责任的承担

8.3违约金的计算和支付

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁机构的选择

9.3诉讼管辖

10.合同的生效、变更和终止

10.1合同的生效日期

10.2合同的变更程序

10.3合同的终止条件

11.合同附件

11.1附件一：商铺租赁合同

11.2附件二：转让协议

11.3附件三：其他相关文件

12.其他条款

12.1不可分割性

12.2合同的完整性

12.3合同的解释

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人信息

14.合同备案

14.1备案机关

14.2备案程序

14.3备案费用

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语

1.1.1“本合同”指本《二零二四年度商铺租赁合同转让与租赁期提前终止协议》。

1.1.2“转让方”指原商铺租赁合同中的出租方。

1.1.3“受让方”指原商铺租赁合同中的承租方。

1.1.4“商铺”指本合同约定的租赁物。

1.1.5“租金”指本合同约定的租赁费用。

1.2通知和通讯

1.2.1除非另有约定，所有通知、通讯和文件应通过书面形式，以挂号信或快递方式送达至各方约定的地址。

1.3不可抗力

1.3.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

1.4法律和管辖

1.4.1本合同的签订、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。

1.4.2任何因本合同引起的或与本合同有关的争议，应提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

2.合同背景

2.1租赁商铺的基本情况

2.1.1商铺位于市区路号，面积为平方米。

2.1.2商铺的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁关系的历史概述

2.2.1转让方与受让方原已签订《二零二四年度商铺租赁合同》。

2.3合同转让的原因

2.3.1转让方因个人原因需将商铺租赁权转让给受让方。

3.合同转让

3.1转让方和受让方的信息

3.1.1转让方：姓名/名称：，身份证号码/营业执照号码：。

3.1.2受让方：姓名/名称：，身份证号码/营业执照号码：。

3.2转让的具体内容

3.2.1转让方将其在《二零二四年度商铺租赁合同》中的全部权利和义务转让给受让方。

3.3转让的手续和程序

3.3.1双方应在签订本协议之日起个工作日内，办理商铺租赁合同转让手续。

3.4转让费用及支付方式

3.4.1转让费用为人民币元，由受让方在本协议签订之日起个工作日内一次性支付给转让方。

4.租赁期提前终止

4.1提前终止的条件

4.1.1双方协商一致，可提前终止租赁关系。

4.2提前终止的提前通知期限

4.2.1提前终止需提前天书面通知对方。

4.3