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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商铺租赁与社区教育培训服务合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期

1.3合同生效日期

2.租赁商铺信息

2.1商铺位置

2.2商铺面积

2.3商铺用途

2.4商铺装修情况

3.租赁期限与租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

3.4租金调整机制

4.租金押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还流程

5.商铺使用规则

5.1商铺使用范围

5.2商铺使用时间

5.3商铺使用注意事项

5.4商铺维护责任

6.商铺租赁保证金

6.1保证金金额

6.2保证金用途

6.3保证金退还条件

6.4保证金退还流程

7.社区教育培训服务内容

7.1教育培训项目

7.2教育培训师资

7.3教育培训时间

7.4教育培训场地

8.社区教育培训收费标准

8.1收费标准

8.2收费方式

8.3收费调整机制

9.社区教育培训服务协议

9.1服务协议内容

9.2服务协议签订

9.3服务协议解除

10.合同违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约纠纷解决

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除与终止程序

12.合同争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决期限

13.合同附件

13.1附件一：商铺租赁协议

13.2附件二：社区教育培训服务协议

13.3附件三：相关法律法规

14.其他约定事项

14.1合同变更

14.2合同通知与送达

14.3合同签署与生效

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.1.1出租方：名称、法定代表人、住所、联系方式

1.1.2承租方：名称、法定代表人、住所、联系方式

1.2合同签订日期：2024年X月X日

1.3合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效

2.租赁商铺信息

2.1商铺位置：市区路号

2.2商铺面积：100平方米

2.3商铺用途：用于社区教育培训服务

2.4商铺装修情况：现有简单装修，满足教育培训需求

3.租赁期限与租金

3.1租赁期限：自2024年X月X日至2027年X月X日

3.2租金金额：每月人民币X万元整

3.3租金支付方式：每月前10个工作日支付当月租金

3.4租金调整机制：租金在租赁期限内保持不变

4.租金押金

4.1押金金额：人民币X万元整

4.2押金退还条件：合同期满且承租方无违约行为

4.3押金退还流程：合同期满后，承租方将商铺及配套设施恢复原状，出租方在收到退还请求后10个工作日内退还押金

5.商铺使用规则

5.1商铺使用范围：仅限于社区教育培训服务

5.2商铺使用时间：每日8:00至22:00

5.3商铺使用注意事项：保持商铺整洁，不得擅自改变商铺结构

5.4商铺维护责任：承租方负责商铺日常维护，出租方负责商铺重大维修

6.商铺租赁保证金

6.1保证金金额：人民币X万元整

6.2保证金用途：用于弥补承租方违约给出租方造成的损失

6.3保证金退还条件：合同期满且承租方无违约行为

6.4保证金退还流程：合同期满后，承租方将商铺及配套设施恢复原状，出租方在收到退还请求后10个工作日内退还保证金

7.社区教育培训服务内容

7.1教育培训项目：舞蹈、绘画、书法等

7.2教育培训师资：具备相关资质的专业教师

7.3教育培训时间：每周一至周日，可根据需求安排

7.4教育培训场地：租赁商铺内设置教育培训区域

8.社区教育培训收费标准

8.1收费标准：

8.1.1舞蹈课程：每人每课时X元

8.1.2绘画课程：每人每课时Y元

8.1.3书法课程：每人每课时Z元

8.2收费方式：按课时收费，每月底结清当月费用

8.3收费调整机制：收费标准自合同签订之日起两年内不变，两年后根据市场行情及成本变化进行调整

9.社区教育培训服务协议

9.1服务协议内容：

9.1.1教育培训课程安排

9.1.2教学质量保证

9.1.3学员权益保障

9.2服务协议签订：双方在签订本合同时，同时签订服务协议

9.3服务协议解除：

9.3.1出现服务协议约定的违约行为

9.3.2经双方协商一致同意解除

10.合同违约责任

10.1违约情形：

10.1.1承租方未按时支付租金或