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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度土地承包经营权流转合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1承包方名称及地址

1.2承包方法定代表人及联系方式

1.3出让方名称及地址

1.4出让方法定代表人及联系方式

2.土地基本情况

2.1土地位置

2.2土地面积

2.3土地类型

2.4土地权属

2.5土地用途

3.承包期限

3.1承包起始时间

3.2承包终止时间

3.3承包期限届满后的处理

4.土地承包经营权流转方式

4.1流转方式

4.2流转面积

4.3流转期限

5.土地承包经营权流转费用

5.1费用总额

5.2付款方式

5.3付款时间

5.4费用结算方式

6.土地承包经营权流转费用调整

6.1调整原则

6.2调整频率

6.3调整方式

7.土地承包经营权流转合同变更

7.1变更条件

7.2变更程序

7.3变更内容

8.土地承包经营权流转合同解除

8.1解除条件

8.2解除程序

8.3解除责任

9.土地承包经营权流转合同终止

9.1终止条件

9.2终止程序

9.3终止责任

10.土地承包经营权流转合同争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.违约责任

11.1承包方违约责任

11.2出让方违约责任

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.合同附件

13.1土地承包经营权流转合同

13.2土地承包经营权证书

13.3其他相关文件

14.合同签署及其他

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3合同签署人签字盖章

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1承包方名称：农业合作社

1.2承包方地址：省市县镇村

1.3承包方法定代表人：

1.5出让方名称：乡人民政府

1.6出让方地址：省市县乡

1.7出让方法定代表人：

2.土地基本情况

2.1土地位置：省市县镇村

2.2土地面积：100亩

2.3土地类型：耕地

2.4土地权属：村集体所有

2.5土地用途：粮食作物种植

3.承包期限

3.1承包起始时间：2024年1月1日

3.2承包终止时间：2029年12月31日

3.3承包期限届满后的处理：双方协商确定是否续包

4.土地承包经营权流转方式

4.1流转方式：出租

4.2流转面积：100亩

4.3流转期限：5年

5.土地承包经营权流转费用

5.1费用总额：每年10万元，共计50万元

5.2付款方式：每年一付，于每年12月31日前支付

5.3付款时间：每年12月31日

5.4费用结算方式：银行转账

6.土地承包经营权流转费用调整

6.1调整原则：根据当地土地流转市场行情及物价水平进行调整

6.2调整频率：每3年调整一次

6.3调整方式：双方协商确定

7.土地承包经营权流转合同变更

7.1变更条件：因不可抗力、政策调整等原因导致合同无法继续履行

7.2变更程序：双方协商一致后，签订书面变更协议

7.3变更内容：包括但不限于承包期限、流转费用、流转方式等

8.土地承包经营权流转合同解除

8.1解除条件：

8.1.1承包方违反合同约定，造成土地严重损害或者违法使用土地；

8.1.2出让方未按合同约定提供土地或者土地存在权属纠纷；

8.1.3因不可抗力导致合同无法履行；

8.1.4双方协商一致解除合同。

8.2解除程序：

8.2.1一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方；

8.2.2双方应就解除合同的事由进行协商，达成一致；

8.2.3解除合同后，双方应妥善处理土地退还和费用结算事宜。

8.3解除责任：

8.3.1因承包方原因解除合同，承包方应承担相应的违约责任；