2025年度集体土地房屋更名及使用权转让协议.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度集体土地房屋更名及使用权转让协议1

本合同目录一览

一、合同概述

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3签署日期

1.4合同双方

二、土地基本情况

2.1土地位置

2.2土地面积

2.3土地用途

2.4土地权属

2.5土地使用年限

三、房屋基本情况

3.1房屋位置

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋权属

3.5房屋使用年限

四、更名及转让双方

4.1更名方

4.2转让方

4.3双方关系

五、更名及转让条件

5.1更名条件

5.2转让条件

5.3合同生效条件

六、合同价款及支付方式

6.1合同价款

6.2支付方式

6.3付款时间

七、合同履行及违约责任

7.1履行方式

7.2履行期限

7.3违约责任

八、合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除及终止后的处理

九、争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

十、合同附件

10.1土地权属证明

10.2房屋权属证明

10.3其他相关文件

十一、合同生效及备案

11.1合同生效条件

11.2合同备案

十二、其他约定

12.1保密条款

12.2通知条款

12.3合同变更及解除

十三、合同解除及终止后的处理

13.1土地及房屋归还

13.2退还已支付款项

13.3其他处理事项

十四、合同附件

14.1土地权属证明

14.2房屋权属证明

14.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

一、合同概述

1.1合同名称：本合同名称为《2025年度集体土地房屋更名及使用权转让协议》。

1.2合同编号：_______

1.3签署日期：_______年_______月_______日

1.4合同双方：

（1）甲方（更名方）：_______

（2）乙方（转让方）：_______

二、土地基本情况

2.1土地位置：_______

2.2土地面积：_______平方米

2.3土地用途：_______

2.4土地权属：甲方拥有该土地的使用权，土地权属清晰。

2.5土地使用年限：_______年

三、房屋基本情况

3.1房屋位置：_______

3.2房屋面积：_______平方米

3.3房屋结构：_______

3.4房屋权属：甲方拥有该房屋的所有权，房屋权属清晰。

3.5房屋使用年限：_______

四、更名及转让双方

4.1更名方：甲方

4.2转让方：甲方

4.3双方关系：甲方为更名方，同时也是转让方，双方为同一主体。

五、更名及转让条件

5.1更名条件：甲方同意将土地及房屋的使用权转让给乙方，乙方同意接受转让。

5.2转让条件：乙方支付甲方合同约定的转让价款，并办理相关更名手续。

5.3合同生效条件：本合同自双方签署之日起生效，经双方签字盖章后正式生效。

六、合同价款及支付方式

6.1合同价款：人民币_______元整。

6.2支付方式：乙方应在本合同生效之日起_______个工作日内，将合同价款一次性支付至甲方指定的账户。

6.3付款时间：_______年_______月_______日。

七、合同履行及违约责任

7.1履行方式：甲方应在乙方支付合同价款后_______个工作日内，完成土地及房屋的更名手续，并将相关证明文件交付乙方。

7.2履行期限：本合同自生效之日起_______年内，甲方应按照合同约定履行义务。

7.3违约责任：

（1）如甲方未按合同约定履行更名手续，应向乙方支付违约金，违约金为_______元。

（2）如乙方未按合同约定支付合同价款，应向甲方支付违约金，违约金为_______元。

（3）如任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、合同解除及终止

8.1合同解除条件：

（1）经双方协商一致，达成书面解除协议。

（2）因不可抗力导致合同无法履行。

（3）一方严重违约，经另一方催告后在合理期限内仍未纠正。

8.2合同终止条件：

（1）合同约定的期限届满，且合同目的已实现。

（2）双方协商一致终止合同。

（3）因不可抗力导致合同无法履行，且合同目的已无法实现。

8.3合同解除及终止后的处理：

（1）合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同约定的义务。

（2）已支付但未履行完毕的款项，按实际履行情况结算。

（3）合同解除或终止后，双方应将土地及房屋恢复原状或返还对方。

九、争议解决

9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议。

9.2争议解决机构：如