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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度新型城镇化建设项目土地服务代理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方法定代表人或授权代表

1.4合同双方联系方式

2.合同标的

2.1土地服务代理项目概述

2.2土地服务代理内容

2.3土地服务代理范围

3.服务期限

3.1服务开始日期

3.2服务结束日期

3.3服务期限的延长

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用总额

4.2费用支付方式

4.3费用支付时间

4.4费用调整机制

5.服务内容与质量标准

5.1土地调查与评估

5.2土地权属处理

5.3土地规划与设计

5.4土地手续办理

5.5土地交易代理

5.6质量保证

6.保密条款

6.1保密内容

6.2保密义务

6.3违约责任

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3解除后果

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止程序

11.合同附件

11.1附件一：土地服务代理详细内容

11.2附件二：费用明细表

11.3附件三：其他相关文件

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2法律法规变更

12.3合同修改

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署代表

14.合同份数及效力

14.1合同份数

14.2合同效力

14.3合同保管

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：土地服务代理有限公司

1.2合同双方地址

甲方地址：市区路号

乙方地址：市区路号

1.3合同双方法定代表人或授权代表

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.4合同双方联系方式

2.合同标的

2.1土地服务代理项目概述

本合同标的为甲方在市区项目用地范围内的土地服务代理。

2.2土地服务代理内容

包括但不限于土地调查、权属处理、规划与设计、手续办理、交易代理等。

2.3土地服务代理范围

覆盖项目用地范围内的全部土地服务需求。

3.服务期限

3.1服务开始日期

自合同生效之日起30个工作日内。

3.2服务结束日期

自服务开始之日起，预计完成全部土地服务代理工作后30个工作日内。

3.3服务期限的延长

如因不可抗力或其他特殊原因导致服务期限无法按时完成，经双方协商一致后，可适当延长服务期限。

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用总额

本合同服务费用总额为人民币壹佰万元整（￥1000000.00）。

4.2费用支付方式

（1）合同签订后5个工作日内支付总额的30%；

（2）土地权属处理完成后支付总额的40%；

（3）手续办理完成后支付总额的20%；

（4）交易代理完成后支付总额的10%。

4.3费用支付时间

甲方应在约定的支付时间内将费用支付至乙方指定账户。

4.4费用调整机制

如因政策调整、市场波动等因素导致服务费用发生变动，双方应协商一致后调整费用。

5.服务内容与质量标准

5.1土地调查与评估

乙方应按照甲方要求，对土地进行调查、评估，确保土地信息的准确性。

5.2土地权属处理

乙方应协助甲方办理土地权属相关手续，确保土地权属清晰。

5.3土地规划与设计

乙方应根据甲方需求，提供符合规划要求的土地规划与设计方案。

5.4土地手续办理

乙方应协助甲方办理土地手续，确保手续办理的合法、合规。

5.5土地交易代理

乙方应协助甲方进行土地交易，确保交易过程公平、公正。

5.6质量保证

乙方承诺提供的服务质量符合国家相关法律法规及行业标准。

6.保密条款

6.1保密内容

本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等。

6.2保密义务

双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。

6.3违约责任

如有违约行为，违约方应承担相应的法律责任，赔偿对方损失。

8.争议解决

8.1争议解决方式

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

无

8.3争议解决程序

争议解决过程中，双方应保持沟通，提供必要的文件和资料，以协助解决争议。

9.合同解除

9.1解除条件

（1）一方违约，另一方有权解除合同；

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