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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二四年度新型商业模式商铺租赁合同

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁物业信息

3.1物业名称

3.2物业地址

3.3租赁面积

3.4租赁用途

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁续约

5.租金及相关费用

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3租金支付时间

5.4其他相关费用

6.使用条款

6.1物业使用规范

6.2不得进行的活动

6.3物业维护责任

7.租金调整

7.1调整原因

7.2调整方式

7.3调整频率

8.保证金

8.1保证金金额

8.2保证金支付方式

8.3保证金退还条件

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约金

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2解除通知

10.3解除后果

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同附件

12.1附件名称

12.2附件内容

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

14.其他条款

14.1适用法律

14.2通知方式

14.3合同变更

14.4合同份数

14.5合同签署

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1定义

1.1.1“出租方”指本合同中出租商铺的甲方。

1.1.2“承租方”指本合同中承租商铺的乙方。

1.1.3“物业”指本合同中出租方出租给乙方的商铺。

1.1.4“租金”指乙方根据本合同约定向出租方支付的租赁费用。

1.1.5“保证金”指乙方为履行本合同义务而向出租方支付的一定金额。

1.1.6“相关费用”指除租金以外的物业使用过程中产生的费用，如物业管理费、水电费等。

1.2解释

1.2.1

本合同中如有专业术语或特定用语，均按照相关行业规范或法律法规进行解释。

2.合同双方信息

2.1出租方信息

2.1.1出租方名称：_________________

2.1.2出租方地址：_________________

2.1.3出租方联系方式：_________________

2.2承租方信息

2.2.1承租方名称：_________________

2.2.2承租方地址：_________________

2.2.3承租方联系方式：_________________

3.租赁物业信息

3.1物业名称：_________________

3.2物业地址：_________________

3.3租赁面积：_________________平方米

3.4租赁用途：_________________

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：____年____月____日

4.2租赁终止日期：____年____月____日

4.3租赁续约：租赁期满前，双方可协商一致，续订本合同。

5.租金及相关费用

5.1租金金额：人民币____元/月

5.2租金支付方式：银行转账

5.3租金支付时间：每月____日前支付当月租金

5.4其他相关费用：水电费、物业管理费等按实际发生金额另行结算。

6.使用条款

6.1物业使用规范

6.1.1承租方需按照物业用途合法使用物业。

6.1.2承租方不得擅自改变物业结构、装修或用途。

6.2不得进行的活动

6.2.1不得从事违法活动。

6.2.2不得在物业内进行影响他人正常使用的行为。

6.3物业维护责任

6.3.1出租方负责物业的基本维修和维护。

6.3.2承租方负责物业的日常维护和保养。

7.租金调整

7.1调整原因：物价上涨、市场行情变动等

7.2调整方式：按年度调整，调整幅度由双方协商确定。

7.3调整频率：每年调整一次。

8.保证金

8.1保证金金额：人民币____元

8.2保证金支付方式：乙方应在签订本合同后____个工作日内，将保证金一次性支付至出租方指定账户。

8.3保证金退还条件：

8.3.1租赁期满且乙方无违约行为，出租方应在本合同终止后的____个工作日内退还保证金。

8.3.2乙方在租赁期间因违约行为导致合同解除，保证金不予退还。

9.违约责任

9.1违约情形：

9.1.1乙方未按时支付租金或相关费用。

9.1.2乙方擅自改变物业结构、装修或用途。

9.1.3乙方违反本合同约定的使用条款。

9.2违约责