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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商业地产停车位使用权转让合同协议书

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的

2.双方基本信息

2.1出让方基本信息

2.2受让方基本信息

3.停车位基本信息

3.1停车位的位置

3.2停车位的使用性质

3.3停车位的使用年限

4.停车位转让价格及支付方式

4.1转让价格

4.2支付方式

4.3付款期限

5.停车位使用权转让手续

5.1转让手续办理

5.2相关费用承担

6.使用权转让期限

6.1转让期限起止时间

6.2转让期限延长条件

7.使用权转让范围及限制

7.1使用权转让范围

7.2使用权转让限制

8.使用权转让费用及税费

8.1使用权转让费用

8.2税费承担

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件

13.1附件一：停车位转让协议

13.2附件二：停车位使用规则

14.其他约定事项

14.1不可抗力条款

14.2通知与送达

14.3合同变更与解除

14.4合同解除后的处理

14.5合同解释权

14.6合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。

1.2合同订立的目的

本合同旨在明确双方关于商业地产停车位使用权的转让事宜，保障双方合法权益，实现停车位资源的合理配置。

2.双方基本信息

2.1出让方基本信息

出让方名称：________________

法定代表人：________________

地址：________________

联系电话：________________

2.2受让方基本信息

受让方名称：________________

法定代表人：________________

地址：________________

联系电话：________________

3.停车位基本信息

3.1停车位的位置

停车位位于：________________

具体位置描述：________________

3.2停车位的使用性质

停车位为：________________

3.3停车位的使用年限

停车位的使用年限自本合同生效之日起至________________止。

4.停车位转让价格及支付方式

4.1转让价格

停车位转让价格为人民币：________________元整。

4.2支付方式

受让方应在合同生效后：________________日内向出让方支付全部转让款。

4.3付款期限

付款期限：________________

5.停车位使用权转让手续

5.1转让手续办理

双方应共同办理停车位使用权转让相关手续，包括但不限于产权登记、使用权变更等。

5.2相关费用承担

转让手续所需费用由：________________方承担。

6.使用权转让期限

6.1转让期限起止时间

停车位使用权转让期限自本合同生效之日起至________________止。

6.2转让期限延长条件

在转让期限内，如因不可抗力或其他特殊原因导致转让期限无法按期终止，经双方协商一致，可延长转让期限。

7.使用权转让范围及限制

7.1使用权转让范围

受让方取得停车位使用权后，可依法依规使用该停车位，包括停放车辆等。

7.2使用权转让限制

1.不得擅自改变停车位的使用性质；

2.不得擅自转租或抵押停车位；

3.不得影响他人正常使用停车位；

4.不得损害停车位设施；

5.不得违反国家法律法规及相关政策规定。

8.使用权转让费用及税费

8.1使用权转让费用

1.停车位产权登记费；

2.使用权变更手续费；

3.其他相关费用。

8.2税费承担

停车位使用权转让涉及的税费，按照国家相关税法规定由受让方承担。

9.违约责任

9.1违约情形

1.出让方未按约定时间交付停车位使用权；

2.受让方未按约定支付转让款；

3.双方违反合同约定，造成对方损失的；

4.其他违反合同约定的行为。

9.2违约责任承担

1.违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；

2.因违约造成的损失，违约方应予以赔偿；

3.违约金与赔偿金