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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度文化创意园承包经营合同模板

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的与意义

2.定义与解释

2.1定义

2.2解释

3.合同主体

3.1承包方

3.2经营方

3.3合同主体资格确认

4.文化创意园概况

4.1文化创意园的基本情况

4.2文化创意园的地理位置

4.3文化创意园的面积与结构

5.承包经营权内容

5.1经营范围

5.2经营期限

5.3经营权限制

6.经营管理

6.1经营管理制度

6.2经营团队与管理职责

6.3质量与服务标准

7.费用与收益

7.1承包费用

7.2租金支付

7.3收益分配

8.保障措施

8.1安全保障

8.2环境保护

8.3法规遵守

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金的计算与支付

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

12.3合同终止后的处理

13.合同生效与修改

13.1合同生效条件

13.2合同修改程序

13.3合同附件

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同附件的效力

14.3合同附件的修改与补充

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国著作权法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。

1.2合同订立的目的

本合同旨在明确文化创意园的承包经营关系，保障各方权益，促进文化创意产业的健康发展。

第二条定义与解释

2.1定义

在本合同中，“文化创意园”是指位于[具体地址]的，具有文化创意产业聚集、展示、交流、研发等功能的文化产业园区。

2.2解释

本合同中使用的专业术语、缩写词等，如无特殊说明，均按照相关行业的通用定义或解释执行。

第三条合同主体

3.1承包方

承包方系指具备完全民事行为能力的自然人或法人，具体为[承包方名称]。

3.2经营方

经营方系指承包方指定的，负责文化创意园日常经营管理的人员。

3.3合同主体资格确认

各方应在合同签订前，提交相应的身份证明、资质证明等文件，以证明其具备履行合同的能力。

第四条文化创意园概况

4.1文化创意园的基本情况

文化创意园占地面积[具体面积]平方米，总建筑面积[具体面积]平方米，由[具体建设方]建设。

4.2文化创意园的地理位置

文化创意园位于[具体地址]，交通便利，周边配套设施齐全。

4.3文化创意园的面积与结构

文化创意园内部分为[具体分区]，包括创意办公区、展览展示区、休闲餐饮区等。

第五条承包经营权内容

5.1经营范围

承包方在合同约定的期限内，有权经营文化创意园内的所有业务，包括但不限于创意办公、展览展示、休闲餐饮等。

5.2经营期限

本合同经营期限为[具体期限]，自[具体日期]起至[具体日期]止。

5.3经营权限制

承包方在经营过程中，应遵守国家法律法规，不得从事非法经营活动，不得损害他人合法权益。

第六条经营管理

6.1经营管理制度

承包方应建立健全经营管理制度，确保文化创意园的正常运营。

6.2经营团队与管理职责

承包方应组建专业的经营团队，明确各成员的职责和权限。

6.3质量与服务标准

承包方应提供优质的服务，确保文化创意园的品质和形象。

第七条费用与收益

7.1承包费用

承包方应按照合同约定，支付文化创意园的租金、物业费等相关费用。

7.2租金支付

租金支付方式为[具体方式]，支付时间为[具体日期]。

7.3收益分配

文化创意园的经营收益，按合同约定比例分配给承包方和经营方。

第八条保障措施

8.1安全保障

8.1.1承包方应确保文化创意园内的安全设施完善，包括消防设施、监控设备等。

8.1.2承包方应制定应急预案，并在紧急情况下及时启动，保障人员生命财产安全。

8.1.3承包方应定期对安全设施进行维护和检查，确保其正常运行。

8.2