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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度学校校园停车位租赁服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1学校基本信息

1.2租赁方基本信息

2.停车位租赁基本情况

2.1停车位位置及数量

2.2租赁期限

2.3租金及支付方式

3.租赁双方权利与义务

3.1学校的权利与义务

3.2租赁方的权利与义务

4.停车位使用规定

4.1使用时间

4.2使用规则

4.3使用范围

5.停车位维护与管理

5.1学校的维护与管理责任

5.2租赁方的维护与管理责任

6.合同变更与解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

7.违约责任

7.1学校违约责任

7.2租赁方违约责任

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决机构

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.其他约定事项

10.1不可抗力条款

10.2合同附件

11.合同签订日期

12.合同份数

13.合同附件清单

14.合同签署双方代表签字

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1学校基本信息

1.1.1学校全称：学校

1.1.2学校地址：省市区路号

1.1.3联系人：

1.1.4联系电话：138xxxx5678

1.2租赁方基本信息

1.2.1租赁方全称：科技有限公司

1.2.2租赁方地址：省市区路号

1.2.3联系人：

1.2.4联系电话：139xxxx

2.停车位租赁基本情况

2.1停车位位置及数量

2.1.1停车位位于学校东侧停车场

2.1.2停车位数量共计100个

2.2租赁期限

2.2.1租赁期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止

2.3租金及支付方式

2.3.1租金总额为人民币100,000元整（￥100,000.00）

2.3.2支付方式：租赁方应在签订合同后5个工作日内支付首期租金，后续租金每半年支付一次

3.租赁双方权利与义务

3.1学校的权利与义务

3.1.1学校有权对租赁方进行监督，确保租赁方按照合同规定使用停车位

3.1.2学校应确保停车位在租赁期间内正常使用，如有损坏应及时修复

3.2租赁方的权利与义务

3.2.1租赁方有权在租赁期限内使用停车位

3.2.2租赁方应按照合同规定使用停车位，不得擅自改变停车位用途

4.停车位使用规定

4.1使用时间

4.1.1停车位使用时间为每日7:00至22:00

4.2使用规则

4.2.1租赁方须遵守学校制定的停车规定，不得占用非停车位

4.2.2租赁方不得将停车位转租或出售

4.3使用范围

4.3.1停车位仅限租赁方车辆使用，租赁方车辆需遵守国家相关法律法规

5.停车位维护与管理

5.1学校的维护与管理责任

5.1.1学校负责停车场的日常维护和管理

5.1.2学校负责停车场的照明、安全等设施设备的维护

5.2租赁方的维护与管理责任

5.2.1租赁方在使用过程中应爱护停车位及停车场设施设备

5.2.2租赁方应自行处理车辆在停车过程中发生的损坏

6.合同变更与解除

6.1合同变更条件

6.1.1双方协商一致，可以变更合同内容

6.2合同解除条件

6.2.1出现不可抗力因素，导致合同无法履行

6.2.2一方严重违约，另一方有权解除合同

7.违约责任

7.1学校违约责任

7.1.1学校未能按照合同规定提供停车位，应退还租金并支付违约金

7.2租赁方违约责任

7.2.1租赁方未按合同规定支付租金，应支付滞纳金

7.2.2租赁方违反使用规定，造成学校损失，应承担相应赔偿责任

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议

8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决

8.2争议解决机构

8.2.1如双方同意，争议也可提交至仲裁委员会仲裁解决

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

9.2合同终止条件

9.2.1租赁期限届满

9.2.2双方协商一致解除合同

9.2.3出现合同约定的解除情形

10.其他约定事项

10.1不可抗力条款

10.1.1不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不能预见、不能避免并不能克服的客观情况

10.1.2发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失

10.2合同附件

停车场平面图

停车规定