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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度无产权证房屋租赁及附属设施使用合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同签订日期

1.2合同双方基本信息

1.3房屋租赁期限

1.4租赁房屋位置及面积

2.租赁房屋的权利和义务

2.1租赁房屋权属说明

2.2租赁房屋的交付与接收

2.3租赁房屋的维修责任

2.4租赁房屋的合理使用

3.租金及支付方式

3.1租金数额及支付周期

3.2租金支付方式

3.3违约金及滞纳金

4.附属设施使用

4.1附属设施清单

4.2附属设施使用费用

4.3附属设施损坏赔偿

5.房屋租赁期间的变更

5.1租赁房屋用途变更

5.2租赁期限变更

5.3租金调整

6.租赁合同的终止

6.1合同终止条件

6.2合同终止程序

6.3租赁房屋的返还

7.违约责任

7.1租赁双方的违约责任

7.2违约金及赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同生效及解除

9.1合同生效条件

9.2合同解除条件

10.合同附件

10.1附件一：租赁房屋清单

10.2附件二：附属设施清单

11.其他约定事项

11.1合同签署日期

11.2合同签署地点

11.3合同份数

12.合同附件

12.1附件一：租赁房屋清单

12.2附件二：附属设施清单

13.合同签署人

13.1租赁方代表

13.2承租方代表

14.合同附件

14.1附件一：租赁房屋清单

14.2附件二：附属设施清单

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同签订日期：2024年1月1日

1.2合同双方基本信息：

1.2.1租赁方（甲方）：姓名/名称：________________________

1.2.2承租方（乙方）：姓名/名称：________________________

1.2.3甲方联系方式：电话：________________________，邮箱：________________________

1.2.4乙方联系方式：电话：________________________，邮箱：________________________

1.3房屋租赁期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止

1.4租赁房屋位置及面积：

1.4.1房屋地址：________________________

1.4.2房屋面积：________________________平方米

2.租赁房屋的权利和义务

2.1租赁房屋权属说明：甲方保证出租房屋拥有合法的出租权，房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

2.2租赁房屋的交付与接收：

2.2.1甲方应在合同签订之日起3个工作日内将房屋交付乙方使用。

2.2.2乙方应在接收房屋时对房屋进行检查，确认房屋及附属设施完好无损。

2.3租赁房屋的维修责任：

2.3.1在租赁期间，因房屋本身质量问题导致的损坏，由甲方负责维修。

2.3.2因乙方使用不当或故意损坏导致的损坏，由乙方负责维修或赔偿。

2.4租赁房屋的合理使用：

2.4.1乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

2.4.2乙方不得在房屋内从事违法活动。

3.租金及支付方式

3.1租金数额及支付周期：租金为每月________________________元，支付周期为每月支付一次。

3.2租金支付方式：乙方应在每月的________________________日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3违约金及滞纳金：如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金________________________%的违约金。

4.附属设施使用

4.1附属设施清单：________________________

4.2附属设施使用费用：附属设施使用费用包含在租金中，无需另行支付。

4.3附属设施损坏赔偿：因乙方使用不当或故意损坏导致的附属设施损坏，由乙方负责赔偿。

5.房屋租赁期间的变更

5.1租赁房屋用途变更：未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

5.2租赁期限变更：租赁期限如需变更，双方应协商一致，并签订补充协议。

5.3租金调整：如市场租金发生变化，双方可协商调整租金，并签订补充协议。

6.租赁合同的终止

6.1合同终止条件：

6.1.1租赁期限届满；

6.1.2双方协商一致解除合同；