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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二四年度定制私宅交易合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1买方

2.2卖方

3.房屋信息

3.1房屋地址

3.2房屋产权信息

3.3房屋面积

3.4房屋用途

4.交易价格

4.1交易总价

4.2付款方式

4.3付款时间

5.交房时间

5.1交房日期

5.2交房条件

5.3交房手续

6.房屋交付

6.1房屋交付条件

6.2房屋交付责任

6.3房屋交付程序

7.房屋验收

7.1验收标准

7.2验收时间

7.3验收责任

8.产权过户

8.1过户手续

8.2过户税费

8.3过户时间

9.房屋质量保证

9.1质量保证期限

9.2质量保证责任

9.3质量保证措施

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任

11.3违约赔偿

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除责任

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止程序

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3不可抗力

14.4合同修改

14.5合同解释权

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指《二零二四年度定制私宅交易合同》。

1.1.2“买方”指在本合同中购买房屋的一方。

1.1.3“卖方”指在本合同中出售房屋的一方。

1.1.4“房屋”指本合同中约定的位于[房屋地址]的房产。

1.1.5“交易总价”指本合同中约定的房屋买卖的总金额。

1.1.6“付款方式”指买方支付交易总价的具体方式，包括但不限于现金、银行转账等。

1.1.7“付款时间”指买方按照付款方式支付交易总价的具体时间点。

1.2解释

1.2.1本合同中未明确定义的术语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。

2.双方基本信息

2.1买方

2.1.1全名：[买方全名]

2.1.2身份证号码：[买方身份证号码]

2.1.3联系电话：[买方联系电话]

2.2卖方

2.2.1全名：[卖方全名]

2.2.2身份证号码：[卖方身份证号码]

2.2.3联系电话：[卖方联系电话]

3.房屋信息

3.1房屋地址：[房屋地址]

3.2房屋产权信息：[房屋产权证号]，产权性质为[房屋产权性质]。

3.3房屋面积：[房屋面积]平方米，具体测量以房产证载明的面积为准。

3.4房屋用途：[房屋用途]，如住宅、商业等。

4.交易价格

4.1交易总价：[交易总价]元人民币，大写：[大写交易总价]。

4.2.1首付款：[首付款金额]元人民币，于合同签订之日支付。

4.2.2尾款：[尾款金额]元人民币，于房屋交付前支付。

4.3付款时间：买方应在合同约定的付款时间内完成付款。

5.交房时间

5.1交房日期：[交房日期]，具体时间以卖方通知为准。

5.2.1房屋已完成主体结构封顶。

5.2.2房屋已通过验收，符合国家有关法律法规及行业标准。

5.2.3房屋产权已过户至买方名下。

5.3.1提供身份证明材料。

5.3.2缴纳相关税费。

5.3.3领取房屋钥匙及使用手册。

6.房屋交付

6.1房屋交付条件：卖方应确保房屋符合本合同约定的交房条件。

6.2房屋交付责任：卖方应在交房日期前完成房屋交付，如因卖方原因导致房屋未能按时交付，卖方应向买方支付违约金。

6.3

房屋交付程序：卖方应在交房日期前通知买方，买方应在卖方通知的时间内到现场进行房屋验收。

7.房屋验收

7.1验收标准：房屋验收应按照国家有关法律法规及行业标准进行。

7.2验收时间：买方应在交房日期后的[验收时间]天内完成房屋验收。

7.3验收责任：买方应在验收期内对房屋进行仔细检查，如发现房屋存在质量问题，应在验收期内向卖方提出，卖方应在[修复期限]内进行修复。如卖方未能按时修复，买方有权要求减少尾款或解除合同。

8.产权过户

8.1过户手续

8.1.1卖方应协助买方办理房屋产权过户手续。

8.1.2卖方应在买方要求办理产权过户手续之日起[具体时间]内，将房屋产权证及相关文件交付给买方。

8.1.3买方应按照国家法律法规及相关政策，自行办理房屋产权过户手续。

8.2过户税费

8.2.1房屋过户税费由买方承担。

8.2.2

买方应在办理产权过