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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二四年度城市综合体商业策划服务协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1术语定义

1.2解释原则

2.服务内容与范围

2.1策划服务内容

2.2服务范围界定

3.项目背景与目标

3.1项目背景

3.2项目目标

4.服务期限与交付

4.1服务期限

4.2交付时间表

5.服务费用与支付

5.1服务费用总额

5.2费用支付方式

5.3支付时间表

6.权利与义务

6.1甲方的权利与义务

6.2乙方的权利与义务

7.保密与知识产权

7.1保密条款

7.2知识产权归属

8.违约责任与争议解决

8.1违约责任

8.2争议解决方式

9.合同变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

10.合同生效与终止

10.1合同生效

10.2合同终止

11.其他

11.1不可抗力

11.2合同附件

12.合同签署与生效

12.1签署方式

12.2生效日期

13.适用法律与管辖

13.1适用法律

13.2管辖法院

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1术语定义

1.1.1“甲方”指本协议中委托提供商业策划服务的城市综合体项目业主。

1.1.2“乙方”指本协议中提供商业策划服务的专业策划机构。

1.1.3“服务”指乙方根据甲方需求，提供的商业策划服务，包括市场调研、定位分析、营销策略、运营管理等。

1.1.4“项目”指甲方委托乙方进行商业策划服务的城市综合体项目。

1.1.5“合同”指本《二零二四年度城市综合体商业策划服务协议》。

1.2解释原则

1.2.1.1“包括”和“包含”意味着“包括但不限于”；

1.2.1.2“本协议”指本《二零二四年度城市综合体商业策划服务协议》及其所有附件和补充协议；

1.2.1.3“书面形式”包括但不限于手写、打印、电子邮件、传真等方式。

2.服务内容与范围

2.1策划服务内容

2.1.1市场调研：乙方将进行项目所在地区市场调研，包括竞争对手分析、消费者行为分析等。

2.1.2定位分析：乙方将根据市场调研结果，为项目制定商业定位策略。

2.1.3营销策略：乙方将制定项目的营销推广计划，包括品牌推广、活动策划、媒体宣传等。

2.1.4运营管理：乙方将提供项目运营管理建议，包括运营模式、管理制度、服务质量等。

2.2服务范围界定

2.2.1本服务范围仅限于甲方委托的上述内容，乙方不负责项目实施过程中的具体操作。

3.项目背景与目标

3.1项目背景

3.1.1甲方将建设一座城市综合体项目，旨在提升城市商业氛围，满足消费者需求。

3.1.2项目位于市区，占地面积平方米，预计总投资亿元。

3.2项目目标

3.2.1通过乙方的商业策划服务，实现项目的市场竞争力，提升项目价值。

3.2.2实现项目开业后的年度营业额目标，达到亿元。

4.服务期限与交付

4.1服务期限

4.1.1本协议服务期限自签订之日起至年月日止。

4.2交付时间表

4.2.1.1第13个月内完成市场调研和定位分析报告；

4.2.1.2第46个月内完成营销策略方案；

4.2.1.3第712个月内完成运营管理建议书。

5.服务费用与支付

5.1服务费用总额

5.1.1本协议服务费用总额为人民币万元整。

5.2费用支付方式

5.2.1.1市场调研和定位分析报告：支付总额的30%；

5.2.1.2营销策略方案：支付总额的40%；

5.2.1.3运营管理建议书：支付总额的30%。

5.3支付时间表

5.3.1甲方应在乙方完成每项服务后，按照约定的比例和时间支付费用。

6.权利与义务

6.1甲方的权利与义务

6.1.1甲方有权要求乙方按照本协议约定提供商业策划服务。

6.1.2甲方应配合乙方开展市场调研等工作，提供必要的资料和信息。

6.1.3甲方应按时支付乙方服务费用。

6.2乙方的权利与义务

6.2.1乙方应按照本协议约定提供高质量的商业策划服务。

6.2.2乙方应保守甲方商业秘密，未经甲方同意不得泄露。

6.2.3乙方应在服务期限内完成所有交付任务。

8.违约责任与争议解决

8.1违约责任

8.1.2若甲方未按时支付服务费用，乙方有权暂停或终止服务，并要求甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的0.5%。

8.1.3若任何一方违反保密条款，泄露对方商业秘密，应承担相应的法律责任。

8.2争议解决方式

8.2.1双方应友好协商解决合同履行过程中的任何争议。

8.2.2