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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二四年度城市综合体代建及管理协议
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方地址
1.3合同双方法定代表人
1.4合同双方联系方式
2.项目概况
2.1项目名称
2.2项目地点
2.3项目规模
2.4项目类型
2.5项目投资估算
3.代建范围
3.1建设工程代建
3.2设备采购代建
3.3工程设计代建
3.4工程施工代建
3.5工程监理代建
4.管理范围
4.1项目管理
4.2运营管理
4.3维护管理
4.4安全管理
4.5环境保护管理
5.项目进度
5.1项目开工时间
5.2项目竣工时间
5.3项目验收时间
5.4项目延期责任
6.质量要求
6.1工程质量标准
6.2设备质量标准
6.3工程验收标准
6.4质量责任
7.工程造价
7.1工程造价确定方式
7.2工程造价调整
7.3工程造价支付方式
7.4工程造价争议解决
8.支付方式
8.1付款比例
8.2付款时间
8.3付款方式
8.4逾期付款责任
9.保险
9.1工程保险
9.2人员保险
9.3财产保险
9.4保险责任
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任承担
10.3违约争议解决
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
11.3争议解决程序
12.合同解除
12.1合同解除条件
12.2合同解除程序
12.3合同解除后果
13.合同生效
13.1合同生效条件
13.2合同生效时间
13.3合同生效地点
14.其他约定
14.1合同附件
14.2合同解释
14.3合同修改
14.4合同解除
14.5合同终止
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
甲方：房地产开发有限公司
乙方：建筑工程有限公司
1.2合同双方地址
甲方地址：市区路号
乙方地址：市区路号
1.3合同双方法定代表人
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
1.4合同双方联系方式
2.项目概况
2.1项目名称
城市综合体项目
2.2项目地点
市区路
2.3项目规模
总建筑面积：100,000平方米
2.4项目类型
商业、办公、住宅、酒店式公寓
2.5项目投资估算
总投资估算：10亿元人民币
3.代建范围
3.1建设工程代建
包括但不限于：土建工程、安装工程、装饰装修工程等。
3.2设备采购代建
包括但不限于：电梯、空调、消防设备等。
3.3工程设计代建
包括但不限于：建筑、结构、电气、给排水、暖通、消防等设计。
3.4工程施工代建
包括但不限于：施工组织设计、施工方案、施工进度管理等。
3.5工程监理代建
包括但不限于：施工监理、质量监理、进度监理等。
4.管理范围
4.1项目管理
包括但不限于：项目策划、投资控制、进度控制、质量控制、合同管理等。
4.2运营管理
包括但不限于：物业管理、设施设备管理、安全管理、环境卫生管理等。
4.3维护管理
包括但不限于：设施设备维护、公共区域维护等。
4.4安全管理
包括但不限于：施工现场安全管理、消防安全管理、交通安全管理等。
4.5环境保护管理
包括但不限于：废水、废气、噪声、固体废物等环境保护措施。
5.项目进度
5.1项目开工时间
2024年4月1日
5.2项目竣工时间
2026年3月31日
5.3项目验收时间
2026年4月1日至4月30日
5.4项目延期责任
如因乙方原因导致项目延期，每延迟一天，乙方应向甲方支付相当于工程总价款0.5%的违约金。
6.质量要求
6.1工程质量标准
按照国家现行有关工程质量标准执行。
6.2设备质量标准
设备质量应符合国家或行业相关标准，并由乙方提供设备质量合格证明。
6.3工程验收标准
按照国家或行业现行工程质量验收标准执行。
6.4质量责任
乙方对工程质量承担全部责任，如因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应无条件返工并承担全部费用。
8.支付方式
8.1付款比例
8.1.1预付款：合同签订后5个工作日内，甲方支付合同总价款的10%作为预付款。
8.1.2进度款：工程进度达到合同约定节点时，甲方支付已完成工程量对应合同总价款的30%。
8.1.3质量保证金：合同总价款的5%作为质量保证金，在工程竣工验收合格后无息退还。
8.2付款时间
8.2.1预付款：合同签订后5个工作日内。
8.2.2进度款：每月5日前支付上一个月完成工程量
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