二零二四年度商铺租金递增与租赁合同续签及租金调整协议9篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商铺租金递增与租赁合同续签及租金调整协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2合同标的

1.3术语定义

2.租赁期限

2.1租赁起始日期

2.2租赁终止日期

2.3租赁期限延长

3.租金递增

3.1递增方式

3.2递增频率

3.3递增计算方法

4.租金调整

4.1调整因素

4.2调整计算公式

4.3调整通知与生效

5.租金支付

5.1支付方式

5.2支付时间

5.3违约责任

6.租赁物使用

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3使用维护责任

7.租赁物维修

7.1维修责任

7.2维修费用承担

7.3维修通知与处理

8.保险责任

8.1保险范围

8.2保险费用承担

8.3保险理赔程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金计算

10.合同解除与终止

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3终止条件

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.法律适用与管辖

12.1法律适用

12.2管辖法院

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2合同附件

14.合同生效与签署

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同双方

（1）甲方：商铺所有权人

（2）乙方：商铺承租人

1.2合同标的

1.3术语定义

（1）“租金”指乙方按照本合同约定支付给甲方的租金；

（2）“租赁期限”指乙方租赁租赁物的起止时间；

（3）“递增”指租金在租赁期限内按照约定的方式和频率进行增加；

（4）“调整”指根据市场行情或其他约定因素对租金进行调整。

2.租赁期限

2.1租赁起始日期

本合同租赁期限自[起始日期]起算。

2.2租赁终止日期

本合同租赁期限至[终止日期]止。

2.3租赁期限延长

乙方如需延长租赁期限，应提前[提前通知天数]书面通知甲方，经甲方同意后，双方可签订补充协议。

3.租金递增

3.1递增方式

租金递增采用固定递增方式。

3.2递增频率

租金每[递增周期，如每年、每两年等]递增一次。

3.3递增计算方法

每次递增的金额为上一期租金的[递增比例，如5%]。

4.租金调整

4.1调整因素

租金调整因素包括但不限于市场行情、物价指数、政策变化等。

4.2调整计算公式

调整后的租金=原租金×（1+调整系数）。

4.3调整通知与生效

甲方应在调整前[通知期限]书面通知乙方，调整后的租金自通知之日起生效。

5.租金支付

5.1支付方式

乙方应按照本合同约定，通过银行转账方式支付租金。

5.2支付时间

乙方应在每期租金到期日的[提前支付天数]内支付租金。

5.3违约责任

乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付[违约金比例，如每日千分之五]的违约金。

6.租赁物使用

6.1使用范围

乙方仅限于经营商业活动使用租赁物。

6.2使用限制

乙方不得将租赁物用于非法活动或从事与租赁物性质不符的经营活动。

6.3使用维护责任

7.租赁物维修

7.1维修责任

租赁物在正常使用条件下发生的自然损耗，由乙方自行承担维修责任。

7.2维修费用承担

如因乙方使用不当或故意损坏导致租赁物损坏，维修费用由乙方承担。

7.3维修通知与处理

乙方应在发现租赁物损坏时及时通知甲方，甲方应在接到通知后[处理期限]内进行维修。

8.保险责任

8.1保险范围

乙方应自租赁之日起，对租赁物进行财产保险，保险金额不低于租赁物实际价值，并确保甲方作为受益人。

8.2保险费用承担

保险费用由乙方承担，甲方可在乙方支付保险费用后，代为办理保险手续。

8.3保险理赔程序

在保险事故发生后，乙方应立即通知保险公司，并按照保险公司的要求提供必要的证明文件，甲方应予以协助。

9.违约责任

9.1违约情形