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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商铺租赁合同（含租后支持服务）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2出租方基本信息

2.租赁商铺基本情况

2.1商铺名称

2.2商铺地址

2.3商铺面积

2.4商铺用途

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

3.4租金调整条款

4.租金押金及退还

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还流程

5.租赁合同签订及生效

5.1合同签订时间

5.2合同生效时间

5.3合同备案

6.租赁商铺使用及维护

6.1商铺使用规范

6.2商铺维护责任

6.3商铺设施设备使用

7.违约责任及争议解决

7.1违约情形及责任

7.2争议解决方式

7.3争议解决机构

8.租赁商铺保险

8.1保险种类

8.2保险责任范围

8.3保险费用承担

9.租后支持服务

9.1服务内容

9.2服务期限

9.3服务费用

10.合同解除及终止

10.1解除条件

10.2解除流程

10.3合同终止

11.合同附件

11.1附件一：商铺租赁协议

11.2附件二：商铺租赁清单

11.3附件三：其他相关文件

12.合同变更及补充

12.1变更条件

12.2变更流程

12.3补充协议

13.合同解除及终止后的处理

13.1商铺返还

13.2租金结算

13.3其他费用结算

14.合同其他事项

14.1合同解除后的权利义务

14.2合同未尽事宜的补充协议

14.3合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1名称：________________________

1.1.2法定代表人：___________________

1.1.3联系电话：_____________________

1.1.4住所地：______________________

1.2出租方基本信息

1.2.1名称：________________________

1.2.2法定代表人：___________________

1.2.3联系电话：_____________________

1.2.4住所地：______________________

第二条租赁商铺基本情况

2.1商铺名称：________________________

2.2商铺地址：________________________

2.3商铺面积：________________________平方米

2.4商铺用途：________________________

第三条租赁期限及租金

3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

3.2租金金额：每月人民币____元整。

3.3租金支付方式：每月____日支付上一个月租金，租金支付方式为______（现金、银行转账等）。

3.4租金调整条款：在租赁期限内，如市场租金发生变动，经双方协商一致，租金可作相应调整。

第四条租金押金及退还

4.1押金金额：人民币____元整。

4.2押金退还条件：租赁期满且租赁商铺无损坏、欠费等情况时，出租方应在____个工作日内退还押金。

4.3

押金退还流程：租赁期满后，租赁方需向出租方提交押金退还申请，出租方收到申请后，经核实无误后退还押金。

第五条租赁合同签订及生效

5.1合同签订时间：____年____月____日。

5.2合同生效时间：自双方签字盖章之日起生效。

5.3合同备案：双方应将合同报当地工商行政管理部门备案。

第六条租赁商铺使用及维护

6.1商铺使用规范：租赁方应按照商铺用途合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构及用途。

6.2商铺维护责任：租赁方负责商铺的日常维护，确保商铺设施设备的正常运行。

6.3商铺设施设备使用：租赁方在使用商铺设施设备时，应遵守相关操作规程，确保安全。

第七条违约责任及争议解决

7.1违约情形及责任：

7.1.1租赁方未按时支付租金的，每逾期一日应向出租方支付_____%的违约金。

7.1.2出租方未按约定提供租赁商铺的，应向租赁方支付_____%的违约金。

7.1.3双方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

7.2争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条租赁商铺保