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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商铺租赁合同附商业知识产权保护及授权协议

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的

2.合同双方基本信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁商铺的基本情况

3.1商铺位置

3.2商铺面积

3.3商铺结构及设施

4.租赁期限及租金

4.1租赁期限

4.2租金金额

4.3租金支付方式

5.租金调整机制

5.1租金调整条件

5.2租金调整方式

6.押金及保证金

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3保证金金额

6.4保证金用途

7.商铺使用及维护

7.1商铺使用规范

7.2商铺维护责任

7.3商铺设施损坏赔偿

8.商业知识产权保护及授权

8.1知识产权定义

8.2知识产权保护范围

8.3知识产权授权内容

9.商业秘密保护

9.1商业秘密定义

9.2商业秘密保护措施

9.3违反商业秘密的处罚

10.合同变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除的程序

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

14.1通知与送达

14.2合同附件

14.3合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。

1.1.2本合同订立符合国家关于租赁市场的相关政策规定。

1.2合同订立的目的

1.2.1出租方将商铺租赁给承租方，以实现双方共赢，促进商业发展。

1.2.2承租方通过租赁商铺从事商业活动，提高自身经济效益。

2.合同双方基本信息

2.1出租方信息

2.1.1名称：[出租方名称]

2.1.2住所：[出租方住所]

2.1.3法定代表人：[出租方法定代表人]

2.1.4联系方式：[出租方联系方式]

2.2承租方信息

2.2.1名称：[承租方名称]

2.2.2住所：[承租方住所]

2.2.3法定代表人：[承租方法定代表人]

2.2.4联系方式：[承租方联系方式]

3.租赁商铺的基本情况

3.1商铺位置

3.1.1所在地区：[商铺所在地区]

3.1.2具体地址：[商铺具体地址]

3.2商铺面积

3.2.1面积：[商铺面积]

3.3商铺结构及设施

3.3.1结构：[商铺结构]

3.3.2设施：[商铺设施清单]

4.租赁期限及租金

4.1租赁期限

4.1.1租赁起始日期：[租赁起始日期]

4.1.2租赁终止日期：[租赁终止日期]

4.2租金金额

4.2.1基本租金：[基本租金金额]

4.3租金支付方式

4.3.1支付时间：[租金支付时间]

4.3.2支付方式：[租金支付方式]

5.租金调整机制

5.1租金调整条件

5.1.1价格指数调整：[价格指数调整条件]

5.1.2政策因素调整：[政策因素调整条件]

5.2租金调整方式

5.2.1调整比例：[租金调整比例]

5.2.2调整时间：[租金调整时间]

6.押金及保证金

6.1押金金额

6.1.1押金金额：[押金金额]

6.2押金退还条件

6.2.1租赁期满，承租方无违约行为，且商铺设施完好，可退还押金。

6.2.2其他退还条件：[其他退还条件]

6.3保证金金额

6.3.1保证金金额：[保证金金