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建设工程建设工程施工合同

合同编号：__________

甲方（发包人）：

公司名称：[具体发包人公司名称]

地址：[具体发包人地址]

联系方式：[具体联系电话]

邮箱：[具体联系邮箱]

乙方（承包人）：

公司名称：[具体承包人公司名称]

地址：[具体承包人地址]

联系方式：[具体联系电话]

邮箱：[具体联系邮箱]

第二章工程概况

1.工程名称：[具体工程名称]

2.工程地点：[具体工程地点]

3.工程内容：[详细描述工程所包含的各项工作内容，如建筑施工的具体楼层、结构等，或其他工程类型的具体工作范围]

4.工程规模：[说明工程的规模大小，如建筑面积、工程量等具体数据]

第三章合同工期

1.开工日期：[具体开工日期]

2.竣工日期：[具体竣工日期]

3.工期总日历天数：[明确规定从开工日期到竣工日期的总天数]

第四章工程质量标准

1.工程质量应符合国家及行业相关标准，达到[具体质量等级，如合格、优良等]。

2.乙方应严格按照设计图纸、施工规范和技术标准进行施工，保证工程质量。

3.甲方有权对工程质量进行监督检查，乙方应予以配合。如发觉工程质量不符合要求，乙方应立即整改，直至达到质量标准。

第五章合同价款与支付

1.合同价款形式：采用固定总价合同形式，合同总价为[具体金额]。

2.合同价款金额：[明确合同总价的具体金额]

3.付款方式：

预付款：在合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付合同总价的[X]%作为预付款。

进度款：根据工程进度，按每月完成工程量的[X]%支付进度款，待工程竣工验收合格后，支付至合同总价的[X]%。

竣工结算款：工程竣工验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付至结算总价的[X]%，剩余结算总价的[X]%作为质量保证金，在质保期届满后无质量问题时一次性付清。

4.付款节点：

基础工程完成并经验收合格后[X]日内支付进度款。

主体结构工程完成并经验收合格后[X]日内支付进度款。

装饰装修工程完成并经验收合格后[X]日内支付进度款。

工程竣工验收合格后[X]日内支付竣工结算款。

第六章工程变更

1.变更范围：

因设计变更导致的工程内容、工程量的增减。

因甲方要求变更导致的工程内容、工程量的增减。

因不可抗力等原因导致的工程内容、工程量的调整。

2.变更程序：

乙方应在收到变更通知后[X]日内，向甲方提交变更报价单。

甲方应在收到变更报价单后[X]日内，对变更报价单进行审核并回复乙方。

双方协商一致后，签订变更协议，作为合同的补充文件。

3.变更价款确定：

变更价款按照以下原则确定：已标价工程量清单中有适用于变更工程的项目，按已标价工程量清单中该项目的单价确定；已标价工程量清单中没有适用但有类似于变更工程的项目，参照类似项目的单价确定；已标价工程量清单中没有适用也没有类似于变更工程的项目，由双方根据市场价格协商确定。

第七章竣工验收与结算

1.竣工验收条件：

工程按设计要求和合同约定全部完成。

施工单位出具工程竣工报告。

监理单位出具工程质量评估报告。

勘察、设计单位出具工程质量检查报告。

有完整的技术档案和施工管理资料。

有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告。

2.竣工验收程序：

乙方自工程竣工之日起[X]日内，向甲方提交竣工验收申请报告。

甲方收到竣工验收申请报告后[X]日内，组织有关单位进行验收，并在验收后[X]日内给予认可或提出修改意见。乙方应按要求进行修改，并承担由自身原因造成修改的费用。

经验收合格后，双方签署竣工验收报告。

3.结算方式：

工程竣工验收合格后，乙方应在[X]日内提交竣工结算报告及完整的结算资料。

甲方应在收到竣工结算报告及结算资料后[X]日内进行审核，并提出审核意见。如甲方在规定时间内未提出审核意见，则视为认可乙方提交的竣工结算报告及结算资料。

双方对竣工结算报告及结算资料无异议的，按照约定的付款方式进行结算；如有异议，双方应协商解决；协商不成的，按照合同约定的争议解决方式处理。

4.结算审核：

甲方委托具有相应资质的工程造价咨询机构进行结算审核。

工程造价咨询机构应在规定的时间内完成结算审核工作，并出具结算审核报告。

双方对结算审核报告有异议的，可以要求工程造价咨询机构进行解释或复核；如仍有异议，可向有关部门申请调解或仲裁。

第八章双方责任与义务

1.发包人责任与义务：

按合同约定支付工程价款。

协助乙方办理工程建设相关手续。

提供施工所需的场地、道路、水电等条件。

及时组织工程验收。

协调解决工程建设过程中出现的问题。

2.承包人责任与义务：

按合同约定的工期和质量标准完成工程施工。

编制施工组织设计、施工方案等技术文件，并报甲方审批。