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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度土地抵押贷款合同协议书

本合同目录一览

1.合同签订双方的基本信息

1.1贷款人基本信息

1.2借款人基本信息

2.贷款金额及利率

2.1贷款金额

2.2贷款利率

3.贷款期限及还款方式

3.1贷款期限

3.2还款方式

4.土地抵押物的相关信息

4.1土地抵押物基本情况

4.2土地抵押物权属证明文件

5.抵押物评估及价值确认

5.1抵押物评估机构

5.2抵押物评估价值

6.抵押登记及手续办理

6.1抵押登记机构

6.2抵押登记手续办理

7.贷款发放及使用

7.1贷款发放时间

7.2贷款使用范围

8.还款计划及还款义务

8.1还款计划

8.2还款义务

9.抵押物处置及优先权

9.1抵押物处置条件

9.2抵押物处置优先权

10.保险条款

10.1抵押物保险

10.2保险范围及金额

11.违约责任及纠纷解决

11.1违约责任

11.2纠纷解决方式

12.合同变更及解除

12.1合同变更条件

12.2合同解除条件

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方的基本信息

1.1贷款人基本信息

（1）贷款人名称：X银行股份有限公司

（2）贷款人住所：省市区街道号

（3）贷款人法定代表人：

（4）贷款人联系电话：0

1.2借款人基本信息

（1）借款人名称：农业科技有限公司

（2）借款人住所：省市区街道号

（3）借款人法定代表人：

（4）借款人联系电话：0987654321

2.贷款金额及利率

2.1贷款金额：人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）

2.2贷款利率：年利率5.6%，按月计息，每月计息日为每月的20日，利息按实际天数计算。

3.贷款期限及还款方式

3.1贷款期限：自本合同签订之日起至2027年12月31日止，共计4年。

3.2还款方式：分期还款，每月偿还本金及利息，具体还款计划见附件。

4.土地抵押物的相关信息

4.1土地抵押物基本情况

（1）土地抵押物名称：地块

（2）土地抵押物位置：省市区街道

（3）土地抵押物面积：10,000平方米

（4）土地抵押物用途：农业用地

4.2土地抵押物权属证明文件

（1）土地所有权证：号

（2）土地使用权证：号

5.抵押物评估及价值确认

5.1抵押物评估机构：资产评估有限公司

5.2抵押物评估价值：人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）

6.抵押登记及手续办理

6.1抵押登记机构：市不动产登记中心

6.2抵押登记手续办理：借款人应在本合同签订之日起30日内办理抵押登记手续，并及时将抵押登记证明文件提交贷款人。

7.贷款发放及使用

7.1贷款发放时间：贷款人应在合同签订后10个工作日内将贷款金额划入借款人指定的账户。

7.2贷款使用范围：借款人应将贷款用于地块的农业项目投资，不得挪作他用。

8.还款计划及还款义务

8.1还款计划

（1）首期还款：自贷款发放之日起6个月内偿还贷款本金及利息。

（2）分期还款：自贷款发放之日起第7个月起，每月偿还本金及利息，具体还款金额见附件。

8.2还款义务

借款人应按期足额偿还贷款本金及利息，如有逾期，应承担逾期利息及违约责任。

9.抵押物处置及优先权

9.1抵押物处置条件

在借款人未按合同约定偿还贷款本金及利息的情况下，贷款人有权依法处置抵押物，以优先受偿。

9.2抵押物处置优先权

贷款人对抵押物的处置权优先于其他债权人，但不得损害抵押物的善意受让人的合法权益。

10.保险条款

10.1抵押物保险

借款人应在贷款发放前购买抵押物保险，保险金额不低于抵押物的评估价值，保险期限应覆盖贷款期限。

10.2保险范围及金额

保险范围包括自然灾害、意外事故等可能导致的抵押物损失，保险金额应足以赔偿抵押物的实际价值。

11.违约责任及纠纷解决

11.1违约责任

借款人如违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付逾期利息、赔偿贷款人因此遭受的损失等。

11.2纠纷解决方式

双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

12.合同变更及解除

12.1合同变更条件

本合同经双方协商一致，可以变更。任何变更均应以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。

12.2合同解除条件

（1）借款人严重违约，经贷款人催告后仍未改正的；

（2）贷款人因国家政策调整或法律法规变化，导致本