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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商铺租赁合同：智能健康生活馆商铺租赁协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁物基本信息

2.1商铺位置及面积

2.2商铺用途

2.3商铺现状描述

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额及支付方式

3.3租金调整机制

4.租金支付时间及违约责任

4.1租金支付时间

4.2违约责任及处理

5.租赁物的使用及维护

5.1使用规则

5.2维护责任

5.3装修及改造

6.商铺管理及服务

6.1物业管理费

6.2公共设施使用

6.3安全责任

7.保险责任

7.1出租方保险

7.2承租方保险

8.违约责任及处理

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除后的处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

12.合同附件

12.1合同附件清单

12.2附件内容

13.其他约定事项

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：___________

1.1.2出租方法定代表人：___________

1.1.3出租方住所：___________

1.1.4出租方联系电话：___________

1.1.5出租方开户银行及账号：___________

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：___________

1.2.2承租方法定代表人：___________

1.2.3承租方住所：___________

1.2.4承租方联系电话：___________

1.2.5承租方开户银行及账号：___________

2.租赁物基本信息

2.1商铺位置及面积

2.1.1商铺地址：___________

2.1.2商铺面积：___________平方米

2.2商铺用途

2.2.1商铺用途：智能健康生活馆

2.3商铺现状描述

2.3.1商铺现状：空置，具备正常经营条件

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.1.1租赁起始日期：____年____月____日

3.1.2租赁终止日期：____年____月____日

3.2租金金额及支付方式

3.2.1租金金额：人民币____元整（大写：____元整）

3.2.2支付方式：每月____日前支付至出租方指定账户

3.3租金调整机制

3.3.1租金调整条件：根据市场行情及物价指数调整

3.3.2调整频率：每年____月____日调整一次

4.租金支付时间及违约责任

4.1租金支付时间

4.1.1每月____日前支付上一个月的租金

4.2违约责任及处理

4.2.1违约金：未按时支付租金，按应支付租金的____%收取违约金

4.2.2追偿权：出租方有权要求承租方立即支付欠缴的租金及违约金

5.租赁物的使用及维护

5.1使用规则

5.1.1承租方应按照商铺用途合法经营

5.1.2不得擅自改变商铺结构及用途

5.2维护责任

5.2.1承租方负责商铺的日常维护及保养

5.2.2因承租方原因造成商铺损坏，由承租方负责修复或赔偿

5.3装修及改造

5.3.1承租方如需对商铺进行装修或改造，应提前____个工作日向出租方提出申请

5.3.2装修或改造方案需经出租方同意后方可实施

6.商铺管理及服务

6.1物业管理费

6.1.1物业管理费金额：人民币____元/平方米·