二零二四年度商铺租赁合同：租金按8%递增的商业空间租赁合同书3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二零二四年度商铺租赁合同：租金按8%递增的商业空间租赁合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.2承租方信息

2.租赁物基本情况

2.1租赁物名称

2.2租赁物地址

2.3租赁物面积

2.4租赁物结构

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金递增方式

4.4租金递增比例

5.租金支付时间

5.1首付款支付时间

5.2月租金支付时间

5.3保证金支付时间

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还方式

7.使用性质

7.1商铺使用性质

7.2商铺经营范围

7.3商铺装修要求

8.物业费用

8.1物业费用包含内容

8.2物业费用支付方式

8.3物业费用计算标准

9.违约责任

9.1租赁方违约责任

9.2承租方违约责任

9.3违约金计算方式

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同附件

12.1合同附件清单

12.2合同附件内容

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效时间

14.其他约定事项

14.1其他约定事项清单

14.2其他约定事项内容

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.1.1名称：公司

1.1.2地址：市区路号

1.1.3法定代表人：

1.1.4联系电话：138

1.2承租方信息

1.2.1名称：YY个体经营户

1.2.2地址：市区路号

1.2.3经营者：

1.2.4联系电话：1395678

2.租赁物基本情况

2.1租赁物名称：商铺

2.2租赁物地址：市区路号

2.3租赁物面积：80平方米

2.4租赁物结构：一室一厅，带独立卫生间

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2027年12月31日

3.3租赁期限延长：如双方同意，可提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，租赁期限可延长一年。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币8,000元整

4.2租金支付方式：每月前五日支付当月租金

4.3租金递增方式：租金每年递增8%，递增日为每年的1月1日

4.4租金递增比例：8%

5.租金支付时间

5.1首付款支付时间：签订合同之日起五个工作日内支付

5.2月租金支付时间：每月前五日支付当月租金

5.3保证金支付时间：签订合同之日起五个工作日内支付，金额为一个月租金

6.押金及退还

6.1押金金额：人民币8,000元整

6.2押金退还条件：租赁期满，租赁物无损坏，且承租方已结清所有费用

6.3押金退还方式：租赁期满后五个工作日内退还

7.使用性质

7.1商铺使用性质：商业用途

7.2商铺经营范围：服装零售

7.3商铺装修要求：保持商铺原状，不得擅自改变结构及装修，如需改动，需经租赁方同意

8.物业费用

8.1物业费用包含内容：物业管理费、公共区域清洁费、绿化养护费、电梯使用费、公共设施维修费等

8.2物业费用支付方式：每月与租金一同支付

8.3物业费用计算标准：根据物业管理公司提供的收费标准执行

9.违约责任

9.1租赁方违约责任

9.1.1

未按时交付租赁物的，每逾期一日应支付相当于日租金的1%的违约金

9.1.2未按约定提供物业管理服务的，承租方有权要求赔偿损失

9.2承租方违约责任

9.2.1未按时支付租金的，每逾期一日应支付相当于日租金的2%的违约金

9.2.2擅自改变租赁物用途或结构的，应恢复原状并赔偿租赁方损失

9.3违约金计算方式：违约金的计算自违约行为发生之日起至违约行为纠正之日止

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.1.1双方协商一致

10.1.2出现不可抗力事件，导致合同无法履行

10.2合同解除程序

10.2.1双方应书面通知对方合同解除事宜

10.2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同义务

10.3合同解除后的处理

10.3.1租赁方应退还承租方已支付的租金

10.3.2承租方应退还租赁物，并承担租赁物在合同解除后的保管责任

11.争议解决

11.1争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼

11.2争议解决机构