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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度新型公寓租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付处理

5.房屋押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还流程

6.房屋使用规定

6.1房屋用途

6.2房屋维护责任

6.3禁止行为

7.房屋维修责任

7.1出租方维修责任

7.2承租方维修责任

7.3维修费用承担

8.房屋保险

8.1房屋保险种类

8.2保险费用承担

8.3保险理赔流程

9.房屋转让及转租

9.1房屋转让规定

9.2房屋转租规定

9.3转让及转租费用

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3解除及终止流程

11.违约责任

11.1出租方违约责任

11.2承租方违约责任

11.3违约赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.其他约定事项

13.1合同附件

13.2合同变更

13.3合同解除

14.合同生效及终止

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：________

1.1.2出租方住所：________

1.1.3出租方联系人：________

1.1.4出租方联系电话：________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：________

1.2.2承租方住所：________

1.2.3承租方联系人：________

1.2.4承租方联系电话：________

2.房屋基本情况

2.1房屋位置：________

2.2房屋面积：________平方米

2.3房屋结构：________

2.4房屋设施：________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：________年________月________日

3.2租赁结束日期：________年________月________日

3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前________天书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币________元整

4.2租金支付方式：________

4.3逾期支付处理：如承租方逾期支付租金，每逾期一日应向出租方支付________元滞纳金。

5.房屋押金

5.1押金金额：人民币________元整

5.2押金退还条件：租赁期满，房屋设施无损坏，且无欠费的情况下，出租方应无息退还押金。

5.3押金退还流程：承租方应在租赁期满后________日内，将房屋设施完好无损，并结清所有费用，向出租方提出退还押金申请。

6.房屋使用规定

6.1房屋用途：仅限居住使用，不得从事任何非法活动。

6.2房屋维护责任：出租方负责房屋的结构安全和基本设施的维修，承租方负责房屋内部设施的日常维护。

7.房屋维修责任

7.1出租方维修责任：出租方负责房屋的结构安全和基本设施的维修，包括但不限于水电、门窗、墙面等。

7.2承租方维修责任：承租方负责房屋内部设施的日常维修，包括但不限于家具、电器等。

7.3维修费用承担：维修费用根据实际情况由责任方承担，如双方无法达成一致，可依法解决。

8.房屋保险

8.1房屋保险种类：房屋火灾保险

8.2保险费用承担：保险费用由出租方承担，但保险合同应由双方共同签署。

8.3保险理赔流程：发生保险事故后，承租方应在第一时间通知出租方，并由出租方负责向保险公司报案，按照保险合同的规定进行理赔。

9.房屋转让及转租

9.1房屋转让规定：未经出租方书面同意，承租方不得转让房屋。

9.2房屋转租规定：承租方需将转租意向通知出租方，并取得出租方的书面同意后方可转租。

9.3转让及转租费用：转租产生的相关费用，如中介费、手续费等，由承租方承担。

10.合同解除及终止

10.1.1出租方未按时交付房屋或房屋存在安全隐患；

10.1.2承租方未按时支付租金或拖欠租金超过________天；

10.1.3承租方违反房屋使用规定，造成损失；

10.1.4因不可抗力导致合同无法履