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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度合同违约金上限设定及建筑工程风险规避策略

本合同目录一览

1.合同违约金上限设定

1.1违约金计算方法

1.2违约金比例范围

1.3违约金支付方式

1.4违约金减免条件

1.5违约金争议解决

2.建筑工程风险规避策略

2.1风险识别与评估

2.2风险预防措施

2.3风险应对措施

2.4风险转移与分担

2.5风险监控与报告

3.合同履行期限

3.1合同起止时间

3.2合同延期申请

3.3合同终止条件

3.4合同解除程序

4.合同履行地点

4.1工程地点确定

4.2地点变更程序

4.3地点争议解决

5.工程质量要求

5.1质量标准

5.2质量检验与验收

5.3质量责任与追究

5.4质量保证期

6.工程进度安排

6.1进度计划

6.2进度调整

6.3进度延误责任

6.4进度报告与审查

7.工程造价与结算

7.1工程造价构成

7.2工程造价调整

7.3工程结算程序

7.4工程款支付

8.合同双方的权利义务

8.1承包方权利与义务

8.2业主方权利与义务

8.3第三方权利与义务

8.4合同双方合作与协调

9.争议解决方式

9.1争议解决原则

9.2争议解决途径

9.3争议解决机构

9.4争议解决程序

10.合同附件

10.1合同附件一

10.2合同附件二

10.3合同附件三

11.合同生效条件

11.1合同生效时间

11.2合同生效条件

11.3合同生效程序

12.合同变更与解除

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

12.3合同解除条件

12.4合同解除程序

13.合同解除后的处理

13.1工程交付

13.2工程验收

13.3工程款结算

13.4合同解除后的责任

14.合同终止

14.1合同终止条件

14.2合同终止程序

14.3合同终止后的责任

第一部分：合同如下：

1.合同违约金上限设定

1.1违约金计算方法

1.1.1违约金按合同总价的百分比计算；

1.1.2违约金计算公式为：违约金=合同总价×违约金比例；

1.2违约金比例范围

1.2.1违约金比例为2%10%；

1.2.2具体比例根据违约情况由双方协商确定；

1.3违约金支付方式

1.3.1违约方应在违约事实发生之日起10日内支付违约金；

1.3.2违约金支付至对方指定的账户；

1.4违约金减免条件

1.4.1因不可抗力导致违约，违约金可适当减免；

1.4.2减免条件及比例由双方协商确定；

1.5违约金争议解决

1.5.1双方发生违约金争议，应友好协商解决；

1.5.2

协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构仲裁或诉讼。

2.建筑工程风险规避策略

2.1风险识别与评估

2.1.1承包方应在合同签订前对工程进行全面的风险识别；

2.1.2风险评估包括风险发生的可能性和潜在损失；

2.2风险预防措施

2.2.1针对识别出的风险，承包方应制定相应的预防措施；

2.2.2预防措施应包括技术和管理措施；

2.3风险应对措施

2.3.1针对可能发生的风险，承包方应制定应对措施；

2.3.2应对措施应包括应急响应和恢复措施；

2.4风险转移与分担

2.4.1风险转移可通过保险、担保等方式实现；

2.4.2双方应根据风险性质和承担能力合理分担风险；

2.5风险监控与报告

2.5.1承包方应定期对风险进行监控，并及时报告风险变化；

2.5.2风险报告应包括风险发生情况、影响及应对措施。

3.合同履行期限

3.1合同起止时间

3.1.1合同自双方签字盖章之日起生效；