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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度教师宿舍楼建筑工程质量保修及维修合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程结构

3.质量保修范围及内容

3.1质量保修期限

3.2质量保修责任

3.3质量保修费用

4.维修服务内容

4.1维修服务范围

4.2维修服务标准

4.3维修服务期限

5.质量保修及维修费用的承担

5.1质量保修费用

5.2维修费用

5.3费用支付方式

6.质量保修及维修的流程

6.1报修流程

6.2维修流程

6.3质量验收流程

7.质量保修及维修的验收标准

7.1质量验收标准

7.2验收流程

7.3验收结果处理

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1附件一：工程概况

12.2附件二：质量保修范围及内容

12.3附件三：维修服务内容

12.4附件四：费用支付方式

13.合同变更

13.1变更条件

13.2变更程序

14.其他约定

14.1合同履行

14.2合同保管

14.3合同解除后的处理

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：教育局

法定代表人：

地址：市区路号

联系电话：

1.2乙方基本信息

乙方名称：建筑工程有限公司

法定代表人：

地址：市区路号

联系电话：

2.工程概况

2.1工程名称

二零二四年度教师宿舍楼建筑工程

2.2工程地点

市区路号

2.3工程规模

总建筑面积：平方米，地上层，地下层

2.4工程结构

钢筋混凝土结构，抗震设防烈度度

3.质量保修范围及内容

3.1质量保修期限

自竣工验收合格之日起计算，保修期限为：五年

3.2质量保修责任

乙方在质量保修期内，对因施工质量问题造成的建筑物损坏负责维修，确保建筑物安全、使用功能正常。

3.3质量保修费用

质量保修费用由乙方承担，甲方应协助乙方做好保修工作。

4.维修服务内容

4.1维修服务范围

包括但不限于地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程、装饰装修工程等。

4.2维修服务标准

按照国家相关质量标准及行业标准执行，确保维修后的工程符合设计要求和使用功能。

4.3维修服务期限

自质量保修期限开始之日起计算，维修服务期限为：五年

5.质量保修及维修费用的承担

5.1质量保修费用

质量保修费用由乙方承担，甲方应协助乙方做好保修工作。

5.2维修费用

维修费用由乙方承担，甲方应协助乙方做好维修工作，并按时支付维修费用。

5.3费用支付方式

费用支付方式为：甲方在收到乙方提供的维修发票后，十个工作日内支付维修费用。

6.质量保修及维修的流程

6.1报修流程

（1）甲方发现质量问题，应及时通知乙方；

（2）乙方接到通知后，应立即组织人员进行现场勘查；

（3）乙方应在勘查后五个工作日内提出维修方案；

（4）甲方对维修方案进行审核，同意后乙方开始维修；

（5）维修完成后，甲方对维修成果进行验收。

6.2维修流程

（1）乙方在接到维修任务后，应立即组织人员实施维修；

（2）维修过程中，乙方应确保施工安全，防止次生灾害发生；

（3）维修完成后，乙方应将维修成果报甲方验收；

（4）甲方验收合格后，乙方应及时撤离施工现场。

7.质量保修及维修的验收标准

7.1质量验收标准

按照国家相关质量标准及行业标准执行，确保维修后的工程符合设计要求和使用功能。

7.2验收流程

（1）甲方组织验收小组，对维修成果进行现场验收；

（2）验收小组根据验收标准，对维修成果进行评定；

（3）验收合格后，甲方出具验收报告；

（4）验收不合格，乙方应在接到通知后五个工作日内进行整改，直至验收合格。

8.违约责任

8.1甲方违约责任

（1）若甲方未按时支付质量保修费用或维修费用，应向乙方支付逾期付款的违约金，违约金比例为每日千分之五；

（2）若甲方未按时协助乙方进行保修或维修工作，导致乙方无法正常履行保修责任，甲方应承担相应的赔偿责任。

8.2乙方违约责任

（1）若乙方未按约定时间和质量标准完成维修工作，应向甲方支付违约金，违约金比例为每日千分之五；

（2）若乙方在保修期内未能妥善处理质量问题，导致甲方或第三方