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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度摊位租赁附带应急预案合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同双方名称

1.5合同签订地点

2.摊位租赁信息

2.1摊位位置

2.2摊位面积

2.3租赁期限

2.4租金金额及支付方式

2.5租金调整机制

3.租赁双方的权利义务

3.1租赁方的权利

3.2租赁方的义务

3.3经营方的权利

3.4经营方的义务

4.合同变更与解除

4.1合同变更

4.2合同解除

4.3合同变更与解除的程序

5.违约责任

5.1违约情形

5.2违约责任承担

5.3违约金

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决机构

6.3争议解决费用

7.应急预案

7.1应急预案的制定与实施

7.2应急预案的更新与完善

7.3应急预案的培训与演练

8.保险条款

8.1保险责任

8.2保险金额

8.3保险期限

8.4保险费用

9.合同附件

9.1附件一：摊位租赁合同

9.2附件二：应急预案

9.3附件三：其他相关文件

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的处理

11.法律适用与管辖

11.1合同适用的法律

11.2争议解决的管辖法院

12.合同签署

12.1双方代表签字

12.2法定代表人签字

12.3盖章

13.其他约定事项

13.1双方协商一致的其他约定

13.2不可抗力条款

13.3其他特殊约定

14.合同附件清单

14.1附件一：摊位租赁合同

14.2附件二：应急预案

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同名称：二零二四年度摊位租赁附带应急预案合同

1.2合同编号：2024TL0001

1.3合同签订日期：2024年1月1日

1.4合同双方名称

1.4.1出租方：商业管理有限公司

1.4.2承租方：个体工商户

1.5合同签订地点：市区街道大厦

第二条摊位租赁信息

2.1摊位位置：市区街道市场A区2号摊位

2.2摊位面积：20平方米

2.3租赁期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止

2.4租金金额及支付方式：

2.4.1每月租金：人民币元整

2.4.2支付方式：每月一付，于每月5日前支付至出租方指定账户

2.5租金调整机制：如市场租金标准发生调整，经双方协商一致后，租金可按调整后的标准执行

第三条租赁双方的权利义务

3.1租赁方的权利：

3.1.1按合同约定收取租金

3.1.2对摊位进行合理的管理和维护

3.1.3在租赁期限内对承租方进行监督和检查

3.2租赁方的义务：

3.2.1提供符合合同约定的摊位

3.2.2保证摊位的安全和卫生

3.2.3协助承租方办理相关手续

3.3经营方的权利：

3.3.1在租赁期限内经营摊位

3.3.2依法进行经营活动

3.3.3维护摊位形象和声誉

3.4经营方的义务：

3.4.1按时支付租金

3.4.2严格遵守市场管理规定

3.4.3保持摊位整洁卫生

第四条合同变更与解除

4.1合同变更：在租赁期限内，如因不可抗力或双方协商一致，可对合同内容进行变更

4.2合同解除：

4.2.1出租方有权在承租方严重违约时解除合同

4.2.2承租方有权在租赁期满前一个月书面通知出租方解除合同

4.2.3

因不可抗力导致合同无法继续履行时，双方均有权解除合同

4.3合同变更与解除的程序：双方应书面通知对方，并约定解除或变更合同的具体事宜

第五条违约责任

5.1违约情形：

5.1.1承租方未按时支付租金

5.1.2承租方违反市场管理规定

5.1.3承租方损坏或擅自改变摊位设施

5.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

5.3违约金：违约方应向守约方支付相当于一个月租金的违约金

第六条争议解决

6.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼

6.2争议解决机构：如双方协商一致，可选择仲裁机构解决争议

6.3争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担

第七条应急预案

7.1

应急预案的制定与实施：双方应共同制定