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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度抵押贷款公司科技企业抵押贷款合同模板

本合同目录一览

1.合同订立依据

1.1法律法规

1.2政策文件

1.3行业规定

2.合同当事人信息

2.1抵押权人

2.2抵押人

2.3借款人

2.4保证人（如有）

3.抵押贷款金额

3.1贷款本金

3.2贷款利息

3.3贷款期限

4.贷款用途

4.1明确用途

4.2用途变更程序

5.抵押物的设定

5.1抵押物描述

5.2抵押物价值评估

5.3抵押物权利状况

6.抵押物的交付与保管

6.1抵押物交付

6.2抵押物保管责任

6.3抵押物使用限制

7.抵押权的设立与登记

7.1抵押权设立条件

7.2抵押权登记手续

7.3抵押权登记费用

8.还款计划与方式

8.1还款期限

8.2还款频率

8.3还款方式

9.利息计算与支付

9.1利息计算方法

9.2利息支付时间

9.3利息支付方式

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约金或赔偿金

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同的解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除或终止后的处理

13.其他约定

13.1其他条款补充

13.2特别条款约定

13.3补充说明

14.合同附件

14.1抵押物清单

14.2贷款用途说明

14.3附件一

14.4附件二

14.5附件三

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据

1.1.1《中华人民共和国合同法》

1.1.2《中华人民共和国担保法》

1.1.3《中华人民共和国物权法》

1.1.4《贷款通则》

1.1.5相关行业规定及政策文件

第二条合同当事人信息

2.1.1抵押权人：甲方

2.1.2抵押人：乙方

2.1.3借款人：丙方

2.1.4保证人（如有）：丁方

第三条抵押贷款金额

3.1.1贷款本金：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）

3.1.2贷款利息：按年利率计算，具体利率见附件一

3.1.3贷款期限：自合同生效之日起至贰拾四年（24）年

第四条贷款用途

4.1.1明确用途：乙方用于科技研发项目

4.1.2用途变更程序：乙方需提前一个月书面通知甲方，并经甲方同意后方可变更用途

第五条抵押物的设定

5.1.1抵押物描述：乙方名下位于某市某区某街道某号的房产，房产证号为X

5.1.2抵押物价值评估：经评估机构评估，抵押物价值为人民币壹佰万元整（￥100,000.00）

5.1.3抵押物权利状况：抵押物无任何权属争议，无抵押、查封、扣押等限制

第六条抵押物的交付与保管

6.1.1抵押物交付：乙方应在合同生效后七日内将抵押物交付甲方

6.1.2抵押物保管责任：甲方负责抵押物的保管，确保抵押物安全无损

6.1.3抵押物使用限制：未经甲方书面同意，乙方不得对抵押物进行转让、出租、抵押等行为

第七条抵押权的设立与登记

7.1.1抵押权设立条件：乙方将抵押物交付甲方，甲方支付全部贷款本金

7.1.2抵押权登记手续：乙方应在合同生效后十五日内协助甲方办理抵押权登记手续

7.1.3抵押权登记费用：抵押权登记费用由乙方承担

第八条还款计划与方式

8.1.2还款频率：每月偿还一次

8.1.3还款方式：通过银行转账直接支付至甲方指定账户

第九条利息计算与支付

9.1.1利息计算方法：按照年利率计算，利息按日计息，每月结算一次

9.1.2利息支付时间：每月与本金一并支付

9.1.3利息支付方式：通过银行转账直接支付至甲方指定账户

第十条违约责任

10.1.1违约情形：包括但不限于逾期还款、未按时支付利息、提供虚假信息、未经许可擅自处置抵押物等

10.1.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

10.1.3违约金或赔偿金：违约金按逾期金额的1%每日计算，直至实际还款为止

第十一条争议解决

11.1.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议

11.1.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼

11.1.3争议解决程序：按照中华人民共和国相关法律法规进行

第十二条合同的解除与终止

12.1.1合同解除条件：包括但不限于合同当事人一方违约、不可抗力等

12.1.2合同终止条件：包括但不限于贷款本金全部偿还、合同到期等

12.1.3合同解除或终