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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二四年度房地产项目工程监理及验收服务合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称及法定代表人
1.2双方地址及联系方式
1.3双方注册资本及经营范围
2.合同标的及工程概况
2.1工程名称及地点
2.2工程规模及类型
2.3工程合同总价及付款方式
3.监理范围及职责
3.1监理范围
3.2监理职责
3.3监理期限
4.监理单位资质要求
4.1监理单位资质证书
4.2监理人员资质证书
4.3监理单位及人员信用记录
5.监理单位工作内容
5.1工程前期准备
5.2施工过程监理
5.3竣工验收监理
5.4工程保修阶段监理
6.监理单位义务及责任
6.1义务
6.2责任
6.3违约责任
7.实施计划及进度安排
7.1工程总体进度计划
7.2监理单位工作计划
7.3里程碑节点及时间节点
8.技术标准及规范
8.1国家及行业相关标准
8.2地方及企业标准
8.3施工图纸及技术资料
9.保密条款
9.1保密内容
9.2保密期限
9.3违约责任
10.争议解决方式
10.1争议解决途径
10.2仲裁机构
10.3诉讼管辖法院
11.合同生效及终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
11.3合同解除条件
12.合同附件及补充协议
12.1附件一：工程监理大纲
12.2附件二：工程监理细则
12.3附件三：工程监理单位资质证书
12.4补充协议
13.其他约定事项
13.1税费承担
13.2合同变更及解除
13.3合同解除后的处理
14.合同签署及生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称及法定代表人
甲方：X房地产开发有限公司
法定代表人：
乙方：X工程监理有限公司
法定代表人：
1.2双方地址及联系方式
甲方地址：省市区路号
乙方地址：省市区路号
1.3双方注册资本及经营范围
甲方注册资本：1000万元人民币
甲方经营范围：房地产开发、销售、租赁、物业管理等
乙方注册资本：500万元人民币
乙方经营范围：工程监理、技术咨询、技术服务等
2.合同标的及工程概况
2.1工程名称及地点
工程名称：住宅小区
工程地点：省市区路
2.2工程规模及类型
工程规模：占地面积10000平方米，建筑面积20000平方米
工程类型：住宅小区
2.3工程合同总价及付款方式
工程合同总价：人民币5000万元
付款方式：分阶段付款，具体详见附件一《付款进度表》
3.监理范围及职责
3.1监理范围
工程前期准备、施工过程监理、竣工验收监理、工程保修阶段监理
3.2监理职责
（1）对工程设计文件、施工图纸、施工方案进行审核，确保符合相关法律法规及标准规范；
（2）对施工过程进行监督检查，确保施工质量、安全、进度符合要求；
（3）对工程材料、设备进行验收，确保符合合同约定及国家标准；
（4）对工程变更、设计变更等进行审核，确保变更合理、合法；
（5）对工程竣工资料进行审核，确保完整、准确；
（6）对工程保修阶段进行监理，确保工程质量得到有效保障。
3.3监理期限
自合同签订之日起至工程竣工验收合格止。
4.监理单位资质要求
4.1监理单位资质证书
乙方应具备建设行政主管部门核发的甲级工程监理资质证书。
4.2监理人员资质证书
监理人员应具备相应专业领域的监理工程师资格证书。
4.3监理单位及人员信用记录
乙方及监理人员应无不良信用记录。
5.监理单位工作内容
5.1工程前期准备
（1）对工程图纸、施工方案进行审核；
（2）对施工单位进行资质审查；
（3）组织召开工程开工会议。
5.2施工过程监理
（1）对施工现场进行监督检查；
（2）对施工质量、安全、进度进行控制；
（3）对施工过程中出现的问题进行协调处理。
5.3竣工验收监理
（1）对工程竣工资料进行审核；
（2）对工程质量进行评定；
（3）组织工程竣工验收会议。
5.4工程保修阶段监理
（1）对工程保修期内出现的问题进行协调处理；
（2）对保修期内的工程质量进行监督检查。
6.监理单位义务及责任
6.1义务
（1）严格按照合同约定履行监理职责；
（2）提供必要的监理服务；
（3）保守工程秘密。
6.2责任
（1）因监理单位责任导致工程质量问题，应承担相应的违约责任；
（2）因监理单位责任导致工程安全事故，应承担相应的法律责任；
（3）因监理单位责任导致工程延误，应承担相应的违约责任。
8.技术标准及规范
8.1国家
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