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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度旅游纪念品商铺租赁管理协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1术语定义

1.2合同解释

2.租赁关系

2.1租赁物概述

2.2租赁期限

2.3租赁费用

2.4租赁物使用

3.租赁物的维护与保养

3.1租赁物的维护责任

3.2租赁物的保养责任

3.3维修与更换

4.租赁物的权属

4.1租赁物的所有权

4.2租赁物的使用权

4.3租赁物的处分权

5.违约责任

5.1违约情形

5.2违约责任承担

5.3违约金的计算与支付

6.合同解除与终止

6.1合同解除的条件

6.2合同终止的条件

6.3合同解除与终止的程序

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.违法责任

8.1违法行为

8.2违法责任承担

8.3违法行为的处罚

9.其他约定

9.1通知与送达

9.2不可抗力

9.3合同的修改与补充

9.4合同的生效与备案

10.合同附件

10.1附件一：租赁物清单

10.2附件二：租赁物使用说明书

10.3附件三：其他约定事项

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

12.合同变更与解除

12.1合同变更的条件

12.2合同解除的条件

12.3合同变更与解除的程序

13.合同解除后的处理

13.1租赁物的返还

13.2租赁费用的结算

13.3其他相关事宜

14.合同解除后的争议解决

14.1争议解决方式

14.2争议解决机构

14.3争议解决程序

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1术语定义

1.1.1“本合同”指《二零二四年度旅游纪念品商铺租赁管理协议》。

1.1.2“租赁物”指甲方提供给乙方使用的旅游纪念品商铺。

1.1.3“租赁期限”指本合同约定的租赁开始日至租赁结束日。

1.1.4“租赁费用”指乙方应向甲方支付的使用租赁物的费用。

1.1.5“违约”指任何一方违反本合同约定的义务。

1.2合同解释

1.2.1本合同条款的任何解释应以中文为准。

1.2.2对于合同条款的理解，如有争议，应按照合同的目的和条款的上下文进行解释。

第二条租赁关系

2.1租赁物概述

2.1.1租赁物位于甲方指定的旅游纪念品商铺区域。

2.1.2租赁物包括但不限于商铺内的设施和装修。

2.2租赁期限

2.2.1本合同租赁期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

2.3租赁费用

2.3.1乙方应按月支付租赁费用，每月租金为人民币____元。

2.3.2租赁费用应于每月____日前支付至甲方指定账户。

2.4租赁物使用

2.4.1乙方仅限于在租赁物内经营旅游纪念品销售业务。

2.4.2乙方不得擅自改变租赁物的结构和使用性质。

第三条租赁物的维护与保养

3.1租赁物的维护责任

3.1.1乙方应负责租赁物的日常维护和保养。

3.2租赁物的保养责任

3.2.1乙方应定期对租赁物进行清洁和保养。

3.2.2乙方不得在租赁物上进行任何损害性操作。

3.3维修与更换

3.3.1租赁物在正常使用过程中发生的自然磨损，乙方无需赔偿。

3.3.2因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责维修或赔偿。

第四条租赁物的权属

4.1租赁物的所有权

4.1.1租赁物的所有权归甲方所有。

4.2租赁物的使用权

4.2.1乙方在租赁期限内享有租赁物的使用权。

4.3租赁物的处分权

4.3.1未经甲方同意，乙方不得转让、抵押或以其他方式处分租赁物。

第五条违约责任

5.1违约情形

5.1.1乙方未按约定支付租赁费用。

5.1.2乙方违反租赁物使用规定，造成租赁物损坏。

5.1.3乙方擅自改变租赁物的结构或使用性质。

5.2违约责任承担

5.2.1乙方未按约定支付租赁费用的，应向甲方支付滞纳金。

5.2.2乙方违反租赁物使用规定，造成租赁物损坏的，应承担赔偿责任。

5.3违约金的计算与支付

5.3.1每逾期一日，乙方应向甲方支付相当于一日租金的违约金。

5.3.2违约金应于违约行为发生后____日内支付。

第六条合同解除与终止

6.1合同解除的条件

6.1.1甲方因故需要提前收回租赁物。

6.1.2乙方严重违反本合同约定