二零二四年度商铺租赁转租合同：商业空间使用权转让3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商铺租赁转租合同：商业空间使用权转让

本合同目录一览

1.1.转租合同的订立依据

1.2.转租合同的当事人

1.3.转租合同的标的物

1.4.转租合同的租赁期限

1.5.转租合同的租金及支付方式

1.6.转租合同的押金及退还条件

1.7.转租合同的使用权范围

1.8.转租合同的维修责任

1.9.转租合同的违约责任

1.10.转租合同的解除条件

1.11.转租合同的争议解决方式

1.12.转租合同的生效及终止

1.13.转租合同的其他约定

1.14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.1.转租合同的订立依据

1.1.本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。

1.2.出租方与承租方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，经协商一致，达成本转租合同。

1.2.转租合同的当事人

1.3.转租合同的标的物

1.1.标的物名称：商铺

1.2.标的物地址：____________________

1.3.标的物面积：____________________平方米

1.4.标的物权属证明：____________________

1.4.转租合同的租赁期限

1.1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.2.租赁期限届满后，如双方无异议，可根据实际情况协商续签。

1.5.转租合同的租金及支付方式

1.1.租金总额：人民币____元整。

1.2.租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

1.3.甲方收到租金后，出具收据。

1.6.转租合同的押金及退还条件

1.1.押金总额：人民币____元整。

1.2.押金支付方式：乙方应在签订本合同之日起____日内支付押金至甲方指定账户。

1.3.退还条件：

1.3.1.租赁期满或合同解除后，乙方应将商铺交还甲方。

1.3.2.乙方应确保商铺完好无损，无欠款。

1.3.3.甲方应在收到乙方退还押金申请之日起____日内退还押金。

1.7.转租合同的使用权范围

1.1.乙方在租赁期限内，有权使用商铺进行合法经营活动。

1.2.乙方在使用商铺过程中，应遵守相关法律法规及甲方制定的各项规章制度。

1.3.乙方不得擅自改变商铺的结构和用途。

1.4.乙方不得将商铺转租或转借给他人。

8.1.转租合同的维修责任

8.1.1.在租赁期间，商铺的日常维修责任由乙方承担，包括但不限于水电、空调、照明等设施设备的日常维护。

8.1.2.对于商铺的结构性维修和重大设施设备的更换，甲方应负责，但乙方应提前____天书面通知甲方。

8.1.3.乙方在使用商铺过程中造成的任何损坏，均应负责修复或赔偿。

9.1.转租合同的违约责任

9.1.1.乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付____%的违约金。

9.1.2.乙方违反租赁合同约定的用途使用商铺的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

9.1.3.甲方未按时交付商铺或提供相关设施的，每逾期一日，应向乙方支付____%的违约金。

10.1.转租合同的解除条件

10.1.1.任何一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

10.1.2.出现不可抗力事件，导致商铺无法继续使用，双方可协商解除合同。

10.1.3.出租方出售商铺或因城市规划需要拆除商铺时，可提前____个月通知乙方解除合同。

11.1.转租合同的争议解决方式

11.1.1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

11.1.2.协商不成的，任何一方均可向商铺所在地的人民法院提起诉讼。

12.1.转租合同的生效及终止

12.1.1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.1.2.合同期满或解除后，双方应立即终止合同关系，并办理相关手续。

13.1.转租合同的其他约定

13.1.1.乙方在使用商铺过程中，应遵守国家关于消防安全、环境保护、卫生等方面的法律法规。

13.1