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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商铺租赁合同签订仪式样本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3签订日期

1.4签订地点

1.5双方当事人信息

1.5.1出租方信息

1.5.2承租方信息

2.租赁物信息

2.1租赁物名称

2.2租赁物地址

2.3租赁物面积

2.4租赁物现状描述

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长及续租事宜

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

4.4欠租处理

5.租金调整

5.1调整依据

5.2调整频率

5.3调整通知

6.押金及保证金

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3保证金金额

6.4保证金退还条件

7.使用范围及禁止事项

7.1使用范围

7.2禁止事项

8.维修及保养责任

8.1出租方维修责任

8.2承租方维修责任

8.3保养责任

9.物业管理费用

9.1物业管理费标准

9.2物业管理费支付方式

10.转租及转借

10.1转租条件

10.2转借条件

10.3转租/转借审批

11.合同解除及终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

12.违约责任

12.1出租方违约责任

12.2承租方违约责任

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同名称：本合同名称为“二零二四年度商铺租赁合同”。

1.2合同编号：本合同编号为。

1.3签订日期：本合同签订日期为二零二四年X月X日。

1.4签订地点：本合同签订地点为市区街道大厦室。

1.5双方当事人信息

1.5.1出租方信息：出租方名称：有限公司

1.5.2承租方信息：承租方名称：个体工商户

第二条租赁物信息

2.1租赁物名称：位于市区街道大厦号商铺。

2.2租赁物地址：市区街道大厦号。

2.3租赁物面积：商铺面积共计平方米。

2.4

租赁物现状描述：商铺为框架结构，装修状况良好，水、电、网络等基础设施齐全，可立即投入使用。

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：二零二四年X月X日。

3.2租赁终止日期：二零二七年X月X日。

3.3租赁期限延长及续租事宜：租赁期限届满前，如双方协商一致，可签订续租合同，续租期限不得超过原租赁期限。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币万元整。

4.2租金支付周期：每月支付一次。

4.3租金支付方式：承租方应于每月X日前将租金支付至出租方指定的银行账户。

4.4欠租处理：如承租方逾期支付租金，每逾期一日应向出租方支付欠款总额的1%作为滞纳金。

第五条租金调整

5.1调整依据：根据国家相关政策及市场行情，租金可进行调整。

5.2调整频率：租金调整周期为每年一次。

5.3调整通知：调整后的租金应在调整前一个月通知承租方。

第六条押金及保证金

6.1押金金额：本合同签订时，承租方需向出租方支付押金人民币万元整。

6.2押金退还条件：租赁期满，承租方无违约行为，且租赁物符合合同约定时，出租方应无息退还押金。

6.3保证金金额：租赁期间，承租方需向出租方支付保证金人民币万元整。

6.4保证金退还条件：租赁期满，承租方无违约行为，且租赁物符合合同约定时，出租方应无息退还保证金。

第七条使用范围及禁止事项

7.1使用范围：承租方在本商铺内从事合法经营活动，不得用于非法用途。

7.2.1违反国家法律法规的活动；

7.2.2危害社会治安和公共秩序的活动；

7.2.3损坏租赁物的行为；

7.2.4其他违反合同约定的行为。

第八条维修及保养责任

8.1出租方维修责任

8.1.1

出租方负责租赁物的主体结构、承重部位、消防设施、供电设施等公共设施的维修保养。

8.1.2出租方应在接到承租方通知后小时内响应维修请求，并尽快进行维修。

8.2承租方维修责任

8.2.1承租方负责租赁物的内部装修、附属设施、水暖电设备等的维修保养。

8.3保养责任

8.3.1承租方应按照租赁物使用说明进行日常保养，确保租赁物的正常运行。

第九条物业管理费用

9.1物业管理费标准：物业管理费用为每月人民币元/平方米，按实际使用面积计算。

9.2物业管理费支付方式：承租方应于每月X日前将物业管理费支付至物业管理公司指定的账户。

第十条转租及转借

10.1转租条件：承租方如需转租，应事