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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度土地使用权转让合同之土地权属担保服务

本合同目录一览

第一条土地使用权转让概述

1.1土地使用权转让的面积和位置

1.2土地使用权转让的用途

1.3土地使用权转让的期限

第二条土地权属担保服务内容

2.1担保服务的范围和责任

2.2担保服务的有效期限

2.3担保服务的费用和支付方式

第三条土地权属担保的权益保障

3.1土地权属担保的权益确认

3.2土地权属担保的权益变更

3.3土地权属担保的权益解除

第四条土地权属担保的责任和义务

4.1转让方的责任

4.2受让方的责任

4.3担保方的责任

第五条土地权属担保的违约处理

5.1违约行为的界定

5.2违约责任的具体承担

5.3违约处理的程序和方式

第六条合同的解除和终止

6.1合同解除的条件和程序

6.2合同终止的后果和处理

第七条争议解决方式

7.1争议解决的途径

7.2争议解决的时限

7.3争议解决的其他规定

第八条合同的生效和终止日期

8.1合同的生效日期

8.2合同的终止日期

第九条合同的履行和监督

9.1合同履行的期限和要求

9.2合同履行的监督和检查

第十条合同的修改和补充

10.1合同修改的条件和程序

10.2合同补充的内容和要求

第十一条合同的解除和终止后果

11.1解除和终止合同后的权益处理

11.2解除和终止合同后的责任承担

第十二条保密条款

12.1保密信息的范围和内容

12.2保密信息的保护措施和期限

第十三条法律适用和争议解决

13.1合同适用的法律

13.2争议解决的方式和地点

第十四条其他条款

14.1合同的附件和附图

14.2合同的签署和生效

14.3合同的保管和复制

第一部分：合同如下：

第一条土地使用权转让概述

1.1土地使用权转让的面积和位置

本合同所述土地使用权转让的面积为____平方米，位于____省____市____县（区）____街道（镇）____路____号，具体地块以《国有土地使用权证》记载为准。

1.2土地使用权转让的用途

土地使用权转让后，受让方应按照《国有土地使用权证》记载的用途使用土地，如需改变用途，应依法办理相关手续。

1.3土地使用权转让的期限

土地使用权转让的期限为____年，自《国有土地使用权证》变更登记完毕之日起计算。

第二条土地权属担保服务内容

2.1担保服务的范围和责任

担保服务范围包括：确保土地使用权转让过程中，转让方和受让方按照合同约定履行各自的权利和义务；确保土地使用权转让后，受让方能够合法、顺利进行土地开发和利用。

担保方责任：如因转让方或受让方的原因导致土地使用权转让过程中出现纠纷，担保方应积极协调解决，确保合同顺利履行。

2.2担保服务的有效期限

担保服务期限自本合同签订之日起至土地使用权转让完成之日止。

2.3担保服务的费用和支付方式

担保服务费用为人民币____元，由受让方支付。受让方应在合同签订之日起____个工作日内，将担保服务费用支付至担保方指定的账户。

第三条土地权属担保的权益保障

3.1土地权属担保的权益确认

本合同签订后，担保方应向受让方提供土地使用权转让的相关文件和证明材料，以确认受让方对土地使用权的合法拥有。

3.2土地权属担保的权益变更

如转让方或受让方在土地使用权转让过程中发生股权变更、合并、分立等情形，应及时通知担保方，并按照合同约定办理权益变更手续。

3.3土地权属担保的权益解除

土地使用权转让完成后，受让方按照合同约定支付全部价款，转让方依法办理土地使用权变更登记手续，担保方负责协调并提供必要的协助。权益解除后，担保方应向受让方出具权益解除证明。

第四条土地权属担保的责任和义务

4.1转让方的责任

转让方应保证其对土地使用权的所有权和处置权，确保土地使用权可以依法转让。如因转让方原因导致土地使用权转让过程中出现纠纷，转让方应承担相应的法律责任。

4.2受让方的责任

受让方应按照合同约定支付土地使用权转让价款，并按照约定的用途合理利用土地。如受让方未按照约定支付价款或未按照约定用途使用土地，应承担违约责任。

4.3担保方的责任

担保方应按照本合同约定提供担保服务，确保土地使用权转让的顺利进行。如担保方未按照约定提供担保服务，应承担相应的法律责任。

第五条土地权属担保的违约处理

5.1违约行为的界定

各方违反本合同的约定，导致土地使用权转让过程中出现纠纷或未能顺利进行，均视为违约行为。

5.2违约责任的具体承担

违约方应承担因其违约行