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出租商铺网签合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于___________________________的商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺的相关事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁用途

1.1本合同租赁物为位于___________________________的商铺，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物用途为___________________________，乙方不得擅自改变租赁物的使用性质。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.2租金为人民币____________元（大写：___________________________），乙方应于每月的____日支付当月租金。

三、租赁物的交付及验收

3.1甲方应于本合同生效后____日内将租赁物交付乙方使用。

3.2乙方在接收租赁物时，应认真检查租赁物是否存在瑕疵，并在接收单上签字确认。

四、租赁物的维护及保养

4.1乙方在使用租赁物过程中，应爱护租赁物，保持租赁物完好，不得擅自拆改、损坏租赁物。

4.2乙方应对租赁物进行定期维护保养，确保租赁物安全、整洁。

五、租金的支付及违约责任

5.1乙方应按照本合同约定的租金支付方式、时间和数额，按时足额支付租金。

5.2乙方逾期支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为逾期租金的__%。

六、合同解除及终止

6.1出现以下情况之一的，任何一方均可解除本合同：

（1）租赁物存在重大瑕疵，经维修后仍不能达到约定标准的；

（2）乙方擅自改变租赁物使用性质的；

（3）乙方拖欠租金累计达三个月的；

（4）发生不可抗力事件，导致租赁物无法继续使用的；

（5）其他经双方协商一致解除合同的情形。

6.2合同解除后，乙方应立即搬离租赁物，并将租赁物恢复原状。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租赁物照片

2.租赁物产权证明

3.租赁物维修保养记录

4.其他双方认为应作为合同附件的文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

甲方代表（签字）：____________________

乙方代表（签字）：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于___________________________的商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺，丙方作为第三方担保人，为乙方提供担保服务的相关事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁用途

1.1本合同租赁物为位于___________________________的商铺，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物用途为___________________________，乙方不得擅自改变租赁物的使用性质。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.2租金为人民币____________元（大写：___________________________），乙方应于每月的____日支付当月租金。

三、租赁物的交付及验收

3.1甲方应于本合同生效后____日内将租赁物交付乙方使用。

3.2乙方在接收租赁物时，应认真检查租赁物是否存在瑕疵，并在接收单上签字确认。

四、租赁物的维护及保养

4.1乙方在使用租赁物过程中，应爱护租赁物，保持租赁物完好，不得擅自拆改、损坏租赁物。

4.2乙方应对租赁物进行定期维护保养，确保租赁物安全、整洁。

五、租金的支付及违约责任

5.1乙方应按照本合同约定的租金支付方式、时间和