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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度新型商业街区门面使用权转让合同

本合同目录一览

1.合同订立依据及法律适用

2.合同双方基本信息

3.转让门面概况

4.转让价格及支付方式

5.转让合同生效条件及时间

6.转让门面使用期限及续约

7.使用权的权利与义务

8.违约责任

9.争议解决方式

10.合同解除条件及程序

11.合同的变更和补充

12.合同的生效、终止及存续

13.合同附件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据及法律适用

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规及政策规定订立。

1.2合同双方在履行本合同过程中，应遵守国家法律法规，遵循公平、公正、诚实信用的原则。

第二条合同双方基本信息

名称：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

名称：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

第三条转让门面概况

3.1转让门面位于：________________

3.2转让门面面积为：________________平方米

3.3转让门面用途：________________

3.4转让门面权属证明文件：________________

第四条转让价格及支付方式

4.1转让价格为：人民币________________元整。

4.2乙方应在合同签订后________日内，向甲方支付全部转让款。

第五条转让合同生效条件及时间

5.1乙方支付全部转让款后，本合同生效。

5.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

第六条转让门面使用期限及续约

6.1乙方取得本合同约定的门面使用权期限为：______年。

6.2期满前______个月，乙方应向甲方提出续约意向，双方可协商续约事宜。

第七条使用权的权利与义务

7.1甲方权利：

7.1.1甲方有权要求乙方遵守合同约定，正确使用门面。

7.1.2甲方有权在乙方违约的情况下，解除本合同并追究乙方违约责任。

7.2甲方义务：

7.2.1甲方应向乙方提供合法、有效的门面权属证明文件。

7.2.2甲方应保证转让门面的合法使用权。

7.3乙方权利：

7.3.1乙方有权在合同约定的期限内，合法使用门面。

7.3.2乙方有权要求甲方履行合同约定的义务。

7.4乙方义务：

7.4.1乙方应遵守国家法律法规，合法经营。

7.4.2乙方应按约定支付转让款。

7.4.3乙方应保持门面原状，不得擅自改变门面结构。

第八条违约责任

8.1乙方未按约定时间支付转让款的，应向甲方支付_______%的违约金。

8.2甲方未按约定提供门面权属证明文件的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此造成的损失。

8.3乙方擅自改变门面结构或用途的，应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。

8.4任何一方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的直接损失。

第九条争议解决方式

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条合同解除条件及程序

10.1任何一方违反合同约定，致使合同无法继续履行的，另一方有权解除合同。

10.2解除合同应当书面通知对方，并自通知到达对方之日起生效。

10.3合同解除后，双方应按照合同约定处理已履行部分的事宜。

第十一条合同的变更和补充

11.1本合同的变更和补充，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。

11.2本合同的补充条款与本合同具有同等法律效力。

第十二条合同的生效、终止及存续

12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

12.2合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，本合同终止。

12.3本合同终止不影响双方在合同履行过程中已形成的权利义务关系的存续。

第十三条合同附件

13.1.1转让门面权属证明文件

13.1.2乙方营业执照副本

13.1.3其他双方认为需要作为合同附件的文件

第十四条其他约定事项

14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条