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与人合伙买房协议书范本

一、协议概述

本协议旨在明确甲乙双方在共同购买房产过程中的权利义务，确保双方利益得到合理保障。甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就共同购买位于【具体地址】的房产事宜达成如下协议：

二、双方基本信息

1.甲方信息：

-姓名：【甲方姓名】

-身份证号码：【甲方身份证号码】

-联系电话：【甲方联系电话】

2.乙方信息：

-姓名：【乙方姓名】

-身份证号码：【乙方身份证号码】

-联系电话：【乙方联系电话】

三、房产信息

1.房产地址：【具体地址】

2.房产性质：【房产性质，如住宅、商业等】

3.房产面积：【房产面积】

4.房产价格：【房产价格】

5.房产产权：【房产产权，如商品房、经济适用房等】

四、出资比例及资金来源

1.甲乙双方共同出资购买上述房产，出资比例为：【甲方出资比例】%和【乙方出资比例】%。

2.甲乙双方的资金来源应合法合规，如个人存款、银行贷款等。

五、付款方式及期限

1.甲乙双方应在【具体日期】前共同支付首付款【首付款金额】，首付款支付方式为：【支付方式，如现金、转账等】。

2.甲方应于【具体日期】前支付剩余的【贷款金额】。

3.乙方应于【具体日期】前支付剩余的【贷款金额】。

六、产权归属及管理

1.本房产的产权归甲乙双方共同所有，按出资比例享有产权。

2.房产管理及维修费用由甲乙双方按出资比例分担。

3.房产出租、出售等重大事项需经甲乙双方协商一致后方可进行。

七、债务承担

1.甲乙双方共同承担本房产相关的贷款、税费等债务。

2.如一方未按约定支付款项，另一方有权代为支付，并有权向未支付方追偿。

八、争议解决

1.甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

十、签订日期

本协议于【签订日期】签订，甲乙双方签字盖章后生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签字）：____________________

乙方代表（签字）：____________________

日期：____________________

十一、房产登记及过户

1.甲乙双方应于【具体日期】前共同办理房产登记手续，确保房产证上同时登记甲乙双方的名字。

2.若因房产登记或过户过程中出现任何问题，双方应共同承担责任，并采取措施予以解决。

3.房产证上应明确标注甲乙双方的出资比例和各自享有的产权份额。

十二、租金分配及使用

1.若房产用于出租，租金收入应按甲乙双方出资比例进行分配。

2.租金的使用应本着节约、合理、公开的原则，双方应定期对租金的使用情况进行审查和记录。

十三、违约责任

1.若甲方未按约定支付款项，应向乙方支付【违约金比例】的违约金。

2.若乙方未按约定支付款项，应向甲方支付【违约金比例】的违约金。

3.若任何一方违反本协议其他条款，另一方有权要求其立即纠正，并承担相应的违约责任。

十四、协议解除

1.本协议经甲乙双方协商一致，可以解除。

2.在以下情况下，任何一方有权单方面解除本协议：

-乙方无法继续支付贷款，导致房产被银行查封或拍卖；

-甲方或乙方因故无法继续履行本协议；

-发生不可抗力事件，导致本协议无法履行。

十五、通知

1.任何一方需要通知另一方的事项，应采用书面形式，并通过约定的联系方式送达。

2.通知送达时间为送达后的【具体时间】。

十六、附件

本协议附件包括但不限于以下内容：

1.房产买卖合同；

2.首付款支付凭证；

3.贷款合同；

4.其他双方认为必要的文件。

十七、协议份数

本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

十八、生效日期

本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签字）：____________________

乙方代表（签字）：____________________

日期：____________________

【注】

1.本协议内容仅供参考，具体条款应根据实际情况进行调整。

2.甲乙双方在签订本协议前，应仔细阅读并理解协议内容，确保自身权益不受损害。

3.本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。

十九、协议变更与补充

1.本协议的任何变更或补充，必须以书面形式进行，并由甲乙双方共同签署。

2.未经双方书面同意，任何一方不得单方面修改或补充本协议的内容。

二十、协