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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024签城市核心区二手房交易合同

本合同目录一览

1.买卖双方基本信息

1.1买方信息

1.1.1姓名

1.1.2身份证号码

1.1.3联系方式

1.2卖方信息

1.2.1姓名

1.2.2身份证号码

1.2.3联系方式

2.房产基本信息

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产用途

2.4房产权属证明

2.5房产抵押情况

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款时间

3.3付款方式

3.4付款凭证

4.房产过户手续

4.1过户手续办理时间

4.2过户手续费

4.3过户税费

4.4过户所需材料

5.房产交付及验收

5.1房产交付时间

5.2房产验收标准

5.3验收不合格的处理

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

6.2违约责任

6.3违约金

7.争议解决方式

7.1争议解决途径

7.2争议解决机构

7.3争议解决期限

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除条件

9.其他约定事项

9.1不可抗力条款

9.2通知方式

9.3合同附件

10.合同签署

10.1签署时间

10.2签署地点

10.3签署人

11.合同附件

11.1房产证复印件

11.2房产评估报告

11.3其他相关文件

12.合同附件清单

12.1房产证复印件

12.2房产评估报告

12.3其他相关文件

13.合同备案

13.1备案机构

13.2备案时间

13.3备案手续

14.合同签署人

14.1买方签署人

14.2卖方签署人

第一部分：合同如下：

1.买卖双方基本信息

1.1买方信息

1.1.1姓名：

1.1.2身份证号码1.1.3联系方式1.2卖方信息

1.2.1姓名：

1.2.2身份证号码：11010119820101002Y

1.2.3联系方式2.房产基本信息

2.1房产位置：北京市朝阳区街道小区号楼单元室

2.2房产面积：100平方米

2.3房产用途：住宅

2.4房产权属证明：北京市区不动产登记中心出具的房产证

2.5房产抵押情况：无抵押

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）

3.2付款时间：合同签订之日起十个工作日内

3.3付款方式：银行转账

3.4付款凭证：付款人需提供银行转账记录截图或复印件

4.房产过户手续

4.1过户手续办理时间：付款后五个工作日内

4.2过户手续费：按照北京市相关规定执行

4.3过户税费：按照北京市相关规定执行

4.4过户所需材料：房产证、身份证、户口本、婚姻状况证明等

5.房产交付及验收

5.1房产交付时间：过户手续办理完毕后五个工作日内

5.2房产验收标准：按照《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》执行

5.3验收不合格的处理：卖方应负责修复，直至合格为止

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件：因不可抗力导致合同无法履行；一方违约严重损害对方利益，经对方催告后在合理期限内仍未履行；

6.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；

6.3违约金：如一方违约，应向守约方支付相当于交易价格一定比例的违约金。

7.争议解决方式

7.1争议解决途径：协商解决；如协商不成，提交仲裁委员会仲裁；

7.2争议解决机构：北京市仲裁委员会；

7.3争议解决期限：自争议发生之日起六十日内解决。

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2合同终止条件：合同约定的交易目的达成或合同约定的解除条件成就。

8.3合同解除条件：任何一方违反合同约定，经对方书面通知后仍未在合理期限内纠正的；因不可抗力导致合同无法履行；双方协商一致解除合同。

9.其他约定事项

9.1不可抗力条款：本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。发生不可抗力事件，应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。

9.2通知方式：所有通知应以书面形式进行，通过挂号信、特快专递、电子邮件或双方约定的其他方式发送，自发送之日起视为送达。

9.3合同附件：本合同附件包括但不限于房产证复印件、房产评估报告、付款凭证等，附件与本合同具有同等法律效力。

10.合同签署

10.1签