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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024私房买卖合同范本：城市郊区别墅交易

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1买卖双方基本信息

1.2交易标的物基本信息

1.3交易价格及付款方式

1.4交易时间及地点

2.交易标的物权属

2.1标的物所有权转移

2.2权属证书及登记

2.3交易标的物权利瑕疵担保

3.交易标的物现状

3.1标的物现状描述

3.2交易标的物维修及改造责任

3.3交易标的物使用范围及限制

4.交易款项及税费

4.1交易款项支付时间及方式

4.2税费承担及缴纳

4.3交易款项违约责任

5.交易合同解除与终止

5.1合同解除条件

5.2合同终止条件

5.3解除或终止合同的程序及责任

6.争议解决方式

6.1争议解决方式选择

6.2争议解决机构或人员

6.3争议解决费用承担

7.合同生效与备案

7.1合同生效条件

7.2合同备案及登记

7.3合同备案费用承担

8.违约责任

8.1违约责任类型及认定标准

8.2违约责任承担方式

8.3违约责任追究程序

9.合同变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3合同变更或解除的程序及责任

10.不可抗力

10.1不可抗力定义及范围

10.2不可抗力发生时的处理方式

10.3不可抗力发生后的责任承担

11.合同解除与终止后的处理

11.1解除或终止合同后的资产返还

11.2解除或终止合同后的债权债务处理

11.3解除或终止合同后的其他处理事项

12.其他约定事项

12.1买卖双方另行约定的其他事项

12.2其他约定事项的效力

13.合同附件

13.1合同附件内容

13.2合同附件的效力

14.合同生效日期及签署地点

14.1合同生效日期

14.2合同签署地点

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1买卖双方基本信息

甲方（卖方）：姓名或名称，身份证号或营业执照号，地址，联系电话；

乙方（买方）：姓名或名称，身份证号或营业执照号，地址，联系电话；

1.2交易标的物基本信息

标的物名称：城市郊区别墅；

标的物地址：具体地址；

标的物面积：平方米；

标的物用途：住宅；

1.3交易价格及付款方式

交易价格：人民币万元整；

付款方式：首付万元，余款万元，首付于合同签订后个工作日内支付，余款于过户后个工作日内支付；

1.4交易时间及地点

交易时间：年月日；

交易地点：甲方提供的城市郊区别墅现场。

第二条交易标的物权属

2.1标的物所有权转移

甲方承诺标的物所有权清晰，无任何权利瑕疵，同意在合同签订后个工作日内将标的物所有权转移至乙方；

2.2权属证书及登记

甲方应提供标的物的房产证、土地使用权证等权属证书，并在过户前办理完毕过户手续；

2.3交易标的物权利瑕疵担保

甲方保证标的物在交易过程中不存在任何权利瑕疵，如因标的物权利瑕疵导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部责任。

第三条交易标的物现状

3.1标的物现状描述

标的物现状符合甲方提供的资料描述，无重大结构性问题，乙方在签署合同前已对标的物进行实地查看；

3.2交易标的物维修及改造责任

甲方在交易前对标的物进行必要的维修，确保标的物符合居住要求；乙方在交易后对标的物进行改造或装修，甲方不承担相关责任；

3.3交易标的物使用范围及限制

标的物使用范围限于住宅用途，不得用于经营性活动，如需改变用途，须取得相关政府部门批准。

第四条交易款项及税费

4.1交易款项支付时间及方式

首付于合同签订后个工作日内支付，余款于过户后个工作日内支付；

4.2税费承担及缴纳

交易税费由乙方承担，甲方应协助乙方办理相关税费缴纳手续；

4.3交易款项违约责任

如乙方未按时支付款项，应向甲方支付%的违约金；如甲方未按时办理过户手续，应向乙方支付%的违约金。

第五条交易合同解除与终止

5.1合同解除条件

5.2合同终止条件

5.3解除或终止合同的程序及责任

一方解除合同，应提前个工作日书面通知另一方，并说明解除理由；解除或终止合同后，双方应按照合同约定办理相关手续，并承担相应的责任。

第六条争议解决方式

6.1争议解决方式选择

双方发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，可选择仲裁或诉讼方式解决；

6.2争议解决机构或人员

如选择仲裁，仲裁机构为仲裁委员会；如选择诉讼，诉讼管辖法院为法院；

6.3争议解决费用承担

仲裁或诉讼费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。

第七条合同生效与备案

7.1合同生效条件

本合同自双方签字（或