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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

个人购房合同范本通用

本合同目录一览

1.合同主体及定义

1.1甲方（买方）

1.2乙方（卖方）

1.3合同标的

2.房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋所有权

3.购房价格及支付方式

3.1购房价格

3.2支付方式

3.3付款时间

4.交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续

4.4过户费用

5.房屋质量及保修

5.1房屋质量

5.2保修期限

5.3保修范围

6.权利义务

6.1甲方权利义务

6.2乙方权利义务

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同的变更与解除

9.1变更条件

9.2解除条件

10.合同的终止

10.1终止条件

10.2终止后的处理

11.保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

12.其他约定

12.1装修事宜

12.2物业费用

13.合同的生效与终止

13.1生效条件

13.2终止条件

14.附件

14.1房屋所有权证

14.2房屋平面图

14.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同主体及定义

2.房屋基本信息

2.4房屋所有权：乙方保证其对标的房屋享有完全的所有权，无任何抵押、债务等权利瑕疵。

3.购房价格及支付方式

3.1购房价格：甲乙双方经协商一致，同意甲方以人民币____元（大写：____元整）购买乙方所持有的标的房屋。

3.2支付方式：甲方在本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至乙方指定的账户，账户名：____，账号：____。

3.3付款时间：甲方应在本合同签订之日起____个工作日内完成付款。

4.交付及过户

4.1

交付时间：乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的房屋交付给甲方。

4.3过户手续：甲乙双方应在本合同签订之日起____个工作日内，共同办理标的房屋的所有权转移登记手续。

4.4过户费用：过户费用包括但不限于契税、印花税等，由甲方承担。具体费用双方可根据当地实际情况协商确定。

5.房屋质量及保修

5.1房屋质量：乙方保证标的房屋的质量符合国家相关法律法规及标准，没有重大质量问题。

5.2保修期限：自甲方接收标的房屋之日起，房屋质量保修期限为____年。

5.3保修范围：保修范围包括但不限于房屋结构、设备设施等。

6.权利义务

6.1甲方权利义务：

（1）按照本合同约定支付房款；

（2）按照约定接收标的房屋；

（3）履行合同约定的其他义务。

6.2乙方权利义务：

（1）保证标的房屋的所有权及质量；

（2）按照约定交付标的房屋；

（3）办理过户手续；

（4）履行合同约定的其他义务。

7.违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按照本合同约定支付房款的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同房款的2%；

（2）甲方未按照约定接收标的房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同房款的1%；

（3）甲方违反合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按照本合同约定交付标的房屋的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同房款的2%；

（2）乙方未按照约定办理过户手续的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同房款的1%；

（3）乙方违反合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。

第二部分：其他约定

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构：合同签订地人民法院。

9.合同的变更与解除

9.1变更条件：合同的变更需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。

9.2解除条件：合同的解除需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订解除协议。

10.合同的终止

10.2终止后的处理：合同终止后，甲乙

8.保密条款

8.1保密内容：本合同签订过程中及合同履行过程中，甲乙双方获取的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息，包括但不限于经营信息、客户信息、技术信息等。

8.2保密期限：本合同签订之日起至合同终止之日止。

9.房屋使用和维修

9.1甲方自接收标的房屋之日起，有权合法使用、出租、转让或以其他方式处置标的房屋。

9.2甲方应合理使用标的房屋及附属设施，并按照乙方提供的使用说明进行维护和保养。

10.税费

10.1双方应