2024铺面租赁合同模板：适用于商业地产租赁3篇.docxVIP

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024铺面租赁合同模板：适用于商业地产租赁

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁物基本情况

2.1铺面位置

2.2铺面面积

2.3铺面用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3付款时间

4.4逾期付款处理

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整方式

5.3调整通知

6.押金

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还时间

7.租赁物维护与管理

7.1出租方责任

7.2承租方责任

7.3维修费用

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3解除或终止合同的通知

9.违约责任

9.1承租方违约责任

9.2出租方违约责任

9.3违约金

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力发生时的处理

12.其他约定事项

12.1合同附件

12.2合同未尽事宜

13.合同生效与解除

13.1合同生效条件

13.2合同解除条件

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：__________

1.1.2出租方法定代表人：__________

1.1.3出租方住所地：__________

1.1.4出租方联系方式：电话：__________，邮箱：__________

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：__________

1.2.2承租方法定代表人：__________

1.2.3承租方住所地：__________

1.2.4承租方联系方式：电话：__________，邮箱：__________

2.租赁物基本情况

2.1铺面位置：__________

2.2铺面面积：__________平方米

2.3铺面用途：__________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁期限延长：若双方同意延长租赁期限，应提前____天书面通知对方。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币__________元整。

4.2租金支付方式：每月租金于每月____日前支付，以银行转账方式支付至出租方指定账户。

4.3付款时间：逾期付款，每日应按未付款金额的____%向出租方支付滞纳金。

4.4逾期付款处理：若承租方连续____个月未支付租金，出租方有权解除本合同。

5.租金调整

5.2调整方式：租金调整按市场租金上涨比例的____%进行调整。

5.3调整通知：租金调整方案应于调整前____天书面通知承租方。

6.押金

6.1押金金额：人民币__________元整。

6.2押金退还条件：租赁期满，承租方按照合同约定履行完毕后，出租方应在____天内退还押金。

6.3押金退还时间：租赁期满后，承租方应在____天内提交押金退还申请，出租方应在收到申请后____天内退还押金。

7.租赁物维护与管理

7.1出租方责任：

7.1.1保证租赁物符合约定用途。

7.1.2负责租赁物的维修保养。

7.1.3维修费用由出租方承担，但属承租方原因造成的损坏除外。

7.2承租方责任：

7.2.1按约定用途使用租赁物。

7.2.2负责租赁物的日常维护保养。

7.2.3如有损坏，应及时通知出租方，并承担维修费用。

7.3维修费用：

a)属于自然损耗的维修费用，由出租方承担；

b)属于承租方原因造成的损坏，由承租方承担；

c)双方另有约定的，从其约定。

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.1.1出租方单方解除合同：

a)承租方未按约定支付租金；

b)承租方未按约定用途使用租赁物；

c)承租方违反合同约定，损害出租方合法权益；

d)出租方因国家政策调整等原因，需要收回租赁物。

8.1.2承租方单方解除合同：

a)出租方未按约定交付租赁物；

b)出租方未按约定履行维修保养义务；

c)出租方违反合同约定，损害承租方合法权益。

8.2合同终止条件

8.2.1租赁期限届满，合同自然终止。

8.2.2合同解除后，合同终止。

8.3解除或终止