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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024租铺合同转让协议范本

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1出租方

1.2承租方

1.3商铺

1.4转让费

第二条租赁商铺位置及面积

2.1商铺位置

2.2商铺面积

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

第五条转让费的支付及分配

5.1转让费金额

5.2转让费支付方式

5.3转让费分配方式

第六条出租方的权利和义务

6.1出租方的权利

6.2出租方的义务

第七条承租方的权利和义务

7.1承租方的权利

7.2承租方的义务

第八条合同的变更和终止

8.1合同变更条件

8.2合同终止条件

第九条违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

第十条争议解决方式

10.1争议解决方式

第十一条合同的生效、修改和解除

11.1合同生效条件

11.2合同修改条件

11.3合同解除条件

第十二条通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

第十三条其他条款

13.1合同的完整性和独立性

13.2合同的继承和转让

13.3法律适用

13.4合同的保密条款

第十四条合同的签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1出租方

1.2承租方

1.3商铺

商铺是指甲方出租给乙方的位于_______（具体地址）的商铺，商铺面积为_______平方米。

1.4转让费

转让费是指乙方按照本合同约定支付给甲方的，用于购买甲方对商铺的所有权和出租权的费用。

第二条租赁商铺位置及面积

2.1商铺位置

商铺位于_______（具体地址），商铺门牌号为_______。

2.2商铺面积

商铺的总面积为_______平方米，包括_______（列出包含的房间或区域）。

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期

租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.2租赁结束日期

租赁期限共计_______年。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

商铺的租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。

4.2租金支付方式

（1）银行转账；

（2）现金支付；

（3）/支付。

第五条转让费的支付及分配

5.1转让费金额

乙方应向甲方支付的转让费为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

5.2转让费支付方式

乙方应在本合同签订之日起_______日内，将转让费支付给甲方。支付方式同租金支付方式。

5.3转让费分配方式

转让费中的_______元归甲方所有，用于支付甲方对商铺的所有权和出租权的转让；剩余的转让费归乙方所有，用于支付商铺的装修、改造等费用。

第六条出租方的权利和义务

6.1出租方的权利

（1）甲方有权按照合同约定收取租金和转让费。

（2）甲方有权监督乙方对商铺的管理和使用，确保乙方的经营活动符合法律法规和合同约定。

（3）甲方有权在合同期限届满前，按照原租金和转让费标准，优先续租商铺。

6.2出租方的义务

（1）甲方应保证商铺的权属清晰，无任何权属纠纷。

（2）甲方应在合同签订之日起_______日内，将商铺交付给乙方使用。

（3）甲方应提供商铺的水、电、燃气等公共设施正常使用，确保乙方正常经营。

第七条承租方的权利和义务

7.1承租方的权利

（1）乙方有权按照合同约定使用和经营商铺。

（2）乙方有权在合同期限届满前，按照原租金和转让费标准，优先续租商铺。

（3）乙方有权要求甲方按照合同约定提供商铺的相关设施和服务。

7.2承租方的义务

（1）乙方应按照合同约定支付租金和转让费。

（2）乙方应合法经营，遵守国家的法律法规，不得从事违法乱纪的活动。

（3）乙方应合理使用商铺，确保商铺的安全和完好，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。

第八条合同的变更和终止

8.1合同变更条件

（1）合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

（2）合同变更的内容应符合相关法律法规的规定。

8.2合同终止条件

（1）合同期满，双方未续签合同。

（2）乙方提前解除合同，但应提前_______个月书面通知甲方。

（3）一方违反合同规定，严重影响到对方合法权益，对方有权终止合同。

（4）因不可抗力因素导致合同无法履行，双方协商一致可终止合同。

第九条