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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024租赁房地产合同

本合同目录一览

1.租赁房地产合同

1.1合同主体及定义

1.2租赁标的及范围

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

1.5押金及退还条件

1.6使用及保管要求

1.7维修责任

1.8保险责任

1.9违约责任

1.10合同解除

1.11争议解决方式

1.12合同的生效、变更和终止

1.13附件：租赁房产相关文件

1.14签字盖章页

第一部分：合同如下：

第一条租赁房地产合同

1.1合同主体及定义

1.1.1出租人：指具有合法产权的房地产所有者或者合法授权的代理人。

1.1.2承租人：指与出租人签订本合同，并按照约定租赁和使用租赁标的的自然人、法人或其他组织。

1.1.3租赁标的：指出租人拥有合法产权的房地产，具体包括但不限于房屋、场地、附属设施及配套设施等。

1.2租赁标的及范围

1.2.1租赁标的地址：具体到门牌号的房地产。

1.2.2租赁标的面积：具体到平方米的面积。

1.2.3租赁标的范围：包括但不限于房屋结构、设施设备、附属设施及配套设施等。

1.3租赁期限

1.3.1租赁开始日期：具体年月日。

1.3.2租赁结束日期：具体年月日。

1.3.3租赁期限总天数：租赁开始日期至租赁结束日期之间的总天数。

1.4租金及支付方式

1.4.1租金金额：每月的租金金额。

1.4.2租金支付方式：现金、转账、支票或其他双方约定的支付方式。

1.4.3租金支付日期：每月的具体日期，为租金支付的期限。

1.5押金及退还条件

1.5.1押金金额：租赁押金的具体金额。

1.5.2押金支付日期：合同签订后的具体日期。

1.5.3押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，承租人按照约定将租赁标的交还给出租人，且出租人确认租赁标的无损坏或经双方确认的损坏已得到赔偿，出租人在扣除应收取的费用后，将在合同解除后七个工作日内退还承租人剩余的押金。

1.6使用及保管要求

1.6.1承租人应按照租赁标的使用性质合理使用，不得擅自改变用途。

1.6.2承租人应妥善保管租赁标的，确保安全，防止火灾、盗窃等意外事件的发生。

1.6.3承租人不得在租赁标的中进行违法活动，不得损害邻里利益。

1.7维修责任

1.7.1出租人应保证租赁标的的基本设施设备正常运行，对于因自然损耗或正常使用导致的损坏，出租人负责维修。

1.7.2承租人应合理使用租赁标的，对于因承租人原因导致的损坏，承租人负责维修。

1.7.3对于租赁标的的重大维修费用，由双方协商解决。

第八条保险责任

8.1承租人应按出租人的要求，在租赁期内投保火险及第三者责任保险，并将保险单副本交给出租人保存。

8.2

保险费用由承租人承担，保险金额不得低于出租人的要求。

8.3承租人应确保保险合同中的受益人是出租人。

8.4如发生保险事故，承租人应立即通知出租人，并按照保险公司的要求配合理赔。

第九条违约责任

9.1出租人未按约定提供租赁标的，应向承租人支付违约金，违约金为租金的10%。

9.2承租人未按约定支付租金，应向出租人支付违约金，违约金为租金的10%。

9.3双方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

第十条合同解除

10.1在租赁期限内，如出租人需要提前解除合同，应提前三个月通知承租人，并支付给承租人相当于租金三个月的违约金。

10.2在租赁期限内，如承租人需要提前解除合同，应提前六个月通知出租人，并支付给出租人相当于租金六个月的违约金。

10.3合同解除后，出租人应在合同解除后七个工作日内退还承租人剩余的押金。

第十一条争议解决方式

11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

11.2

如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十二条合同的生效、变更和终止

12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

12.2合同的变更或终止，应经双方协