个人租房协议：2024实用版住宅租赁简易协议版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

个人租房协议：2024实用版住宅租赁简易协议版B版

本合同目录一览

1.租赁双方

2.租赁房屋

3.租赁期限

4.租金及支付方式

5.押金及退还条件

6.房屋使用及维护

7.维修责任

8.保险责任

9.提前解除合同

10.违约责任

11.争议解决方式

12.法律适用及管辖

13.其他约定

14.合同的生效、修改与解除

第一部分：合同如下：

1.1租赁双方

1.1.1出租人：

1.1.2承租人：

1.2租赁房屋

1.2.2乙方同意租赁上述房屋。

1.3租赁期限

1.3.1本合同租赁期限自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。

1.4租金及支付方式

1.4.2乙方应在每个租赁期开始前【】日内支付该期租金。

1.4.3乙方支付租金时，应向甲方支付每期租金的【】%作为预付租金。

1.5押金及退还条件

1.5.2在本合同到期且乙方按照本合同约定退还租赁房屋后【】日内，甲方应退还乙方所支付的押金。

1.5.3如乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应款项作为违约金。

1.6房屋使用及维护

1.6.1乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。

1.6.2乙方不得将租赁房屋转租给他人。

1.6.3乙方不得在租赁房屋内进行违法活动。

1.7维修责任

1.7.1甲方负责租赁房屋及附属设施的日常维护和修理。

1.7.2因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担维修费用。

8.保险责任

8.1乙方应自行购买并维持一份适用于租赁房屋的保险，包括但不限于火险、盗窃险等。

8.2乙方应将保险单副本交给甲方保存。

8.3如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并按照保险公司的要求进行理赔。

9.提前解除合同

9.1如乙方需提前解除本合同，应提前【】个月书面通知甲方。

9.2甲方应在收到乙方解除合同通知后的【】天内，退还乙方剩余的租金（扣除已支付的租金和押金）。

9.3如乙方提前解除合同，甲方有权收取提前解除合同违约金，违约金为剩余租金的【】%。

10.违约责任

10.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总租金的【】%。

10.2违约方应承担因违约产生的相关费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。

11.争议解决方式

11.1对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。

11.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

12.法律适用及管辖

12.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

12.2本合同签订地为【】。

13.其他约定

13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

14.合同的生效、修改与解除

14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

14.2本合同的修改和解除必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。

14.3本合同的解除不影响甲乙双方的其他权利和责任。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：租赁房屋照片

附件二：租赁房屋设施使用说明

附件三：保险单副本

附件四：租金支付记录

附件五：押金收据

附件六：提前解除合同通知

附件七：违约金计算公式

附件八：争议解决方式确认书

附件九：合同签订地确认书

附件十：补充协议

说明二：违约行为及责任认定：

违约行为：

1.乙方未按约定时间支付租金。

2.乙方未按约定使用租赁房屋及附属设施。

3.乙方未经甲方同意转租租赁房屋。

4.乙方在租赁房屋内进行违法活动。

5.甲方未按约定时间维修租赁房屋及附属设施。

6.甲方未按约定退还押金。

责任认定标准：

1.乙方未按约定时间支付租金的，每逾期一日，应支付逾期租金的【】%作为滞纳金。

2.乙方未按约定使用租赁房屋及附属设施的，甲方有权要求乙方停止使用，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

3.乙方未经甲方同意转租租赁房屋的，甲方有权立即解除本合同，并要求乙方支付违约金。

4.乙方在租赁房屋内进行违法活动的，甲方有权立即解除本合同，并要求乙方支付违约金。

5.甲方未按约定时间维修租赁房屋及附属设施的，甲方应承担维修费用。

6.甲方未按约定退还押金的，应支付押金金额的【】%作为违约金。

示例说明：

1.乙方未按约定时间支付租金的示例：乙方应在每月【】日前支付当月租金，如乙方逾期