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电竞酒店合伙人协议书范本

一、协议双方基本信息

(1)本协议双方分别为甲方和乙方。甲方为具有独立法人资格的电竞酒店运营企业，注册资金1000万元人民币，成立于2010年，拥有丰富的电竞酒店运营经验，旗下现有电竞酒店10家，遍布全国多个城市。乙方为具有独立法人资格的投资机构，注册资金5000万元人民币，专注于电竞、娱乐等行业的投资，曾成功投资多家知名电竞企业，具备强大的资金实力和市场资源。

(2)甲方在电竞酒店行业拥有显著的市场份额和良好的品牌形象，近三年来，年均收入增长率达到15%，净利润率维持在8%以上。甲方旗下电竞酒店平均入住率达到90%，客户满意度达95%。乙方凭借其丰富的投资经验和行业资源，曾成功推动多起电竞产业的并购重组，为投资企业带来了显著的经济效益。

(3)双方在充分了解各自的优势和需求的基础上，经友好协商，决定共同出资设立电竞酒店项目。本次合作项目预计投资总额为1.5亿元人民币，其中甲方出资5000万元人民币，乙方出资1亿元人民币。双方将共同设立一个项目公司，用于项目的具体运营和管理。项目公司预计在2022年6月前完成注册，并在2023年6月前完成所有建设与装修工作，同年9月正式对外营业。

二、合作项目概述

(1)本合作项目旨在打造一个集电竞、休闲、娱乐、住宿于一体的综合性电竞酒店。项目选址位于我国东部沿海地区，地理位置优越，交通便利，周边配套设施完善。项目总面积约为2万平方米，预计可容纳200间客房，设有多个电竞对战区、休闲娱乐区、餐饮区等。借鉴国内外成功电竞酒店的运营模式，本项目将引入先进的管理理念和技术，打造具有竞争力的电竞酒店品牌。

(2)项目预计总投资1.5亿元人民币，其中硬件设施投资约8000万元，软件设施投资约7000万元。硬件设施包括客房装修、电竞对战区设备、休闲娱乐设施等；软件设施包括酒店管理系统、电竞比赛平台、会员管理系统等。项目运营后，预计年营业收入可达6000万元，净利润率约为15%。通过数据分析，项目投资回收期预计在4年内。

(3)项目将引进国内外知名电竞战队举办赛事，提升酒店知名度和影响力。同时，项目还将与知名电竞俱乐部、游戏厂商等建立战略合作关系，共同举办各类电竞活动，吸引更多电竞爱好者前来消费。此外，项目还将设立电竞人才培养基地，为电竞产业输送专业人才。通过这些举措，项目有望成为电竞产业的一个新标杆，为我国电竞产业发展贡献力量。

三、合作内容与权利义务

(1)甲方负责电竞酒店的经营管理，包括但不限于市场推广、品牌建设、客房管理、餐饮服务、电竞活动策划与执行等。甲方应确保酒店按照国家标准和行业规范进行运营，确保服务质量达到行业领先水平。具体而言，甲方需确保酒店入住率达到90%以上，客户满意度达到95%以上。此外，甲方应定期向乙方提供详细的运营报告，包括财务报表、客户反馈、市场分析等。

(2)乙方作为投资者，享有投资回报的权益。乙方在合作期限内，按出资比例享有酒店的收益权、管理参与权、重大决策参与权等。乙方应确保投资资金的合规使用，并对酒店的长期发展提供必要的支持和建议。具体来说，乙方应按照约定时间向项目公司注入投资资金，并在酒店经营不善时提供必要的资金支持。同时，乙方有权参与酒店重大决策，如项目拓展、管理层的任免等。

(3)双方应遵守国家相关法律法规，确保合作项目的合法合规性。在合作期间，如因政策变动、市场波动等原因导致酒店经营困难，双方应协商解决，共同应对风险。此外，双方应建立信息共享机制，及时沟通项目进展、市场动态等信息，确保合作顺利进行。例如，在过去的合作案例中，双方通过及时沟通和协同决策，成功应对了多次市场变化，保持了酒店的经营稳定性和盈利能力。

四、投资与回报

(1)本合作项目的投资回报方式主要包括股权分红和项目盈利。根据双方约定，甲方和乙方按出资比例享有酒店的股权，甲方出资5000万元人民币，占股33.33%；乙方出资1亿元人民币，占股66.67%。项目运营后，双方将按照出资比例分享酒店净利润。预计项目年净利润为900万元人民币，其中甲方可分得297万元，乙方可分得603万元。此外，项目公司每年将进行一次分红，分红比例将根据当年盈利情况确定。

(2)投资回报的另一个重要部分来自于项目公司的增值。随着电竞产业的快速发展，电竞酒店的市场需求日益增长。本项目预计在运营三年后，酒店市值将达到1.2亿元人民币，届时乙方将获得显著的投资增值。根据市场分析，电竞酒店的平均增值率为每年20%，因此，乙方的投资回报将远超过传统投资渠道。

(3)为了保障双方的权益，本协议中设定了投资回报的保障机制。首先，项目公司将设立专门的财务账户，用于管理酒店的经营收入和支出，确保资金的安全和透明。其次，双方将定期进行财务审计，确保投资回报的准确性和公正性。最后，如遇市场波