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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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2024离婚双方房产分割及过户操作补充合同版B版

本合同目录一览

1.房产分割及过户概述

1.1房产分割原则

1.2房产过户流程

2.房产分割及过户的条件

2.1双方协商一致

2.2离婚判决书或调解书生效

2.3房产所有权转移登记

3.房产分割方式

3.1按份额分割

3.2按实际需要分割

3.3评估房产价值

4.房产过户手续

4.1双方身份证件

4.2离婚判决书或调解书

4.3房产证原件及复印件

4.4过户申请表

4.5契税、印花税等相关税费

5.房产过户时间及费用

5.1过户时间

5.2过户费用

6.房产分割及过户的争议解决

6.1双方协商解决

6.2请求房地产交易中心调解

6.3向人民法院提起诉讼

7.双方的权利和义务

7.1双方应如实提供所需材料

7.2双方应配合办理过户手续

7.3双方应遵守法律法规

8.保密条款

8.1双方对房产分割及过户相关信息保密

8.2泄露保密信息的责任

9.合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同解除

10.违约责任

10.1双方应履行合同约定

10.2违约方的责任

11.争议解决方式

11.1双方友好协商解决

11.2请求房地产交易中心调解

11.3向人民法院提起诉讼

12.双方签字盖章

12.1双方代表签字

12.2加盖双方公司公章

13.合同附件

13.1房产证复印件

13.2离婚判决书或调解书复印件

13.3其他相关证明材料

14.其他约定

14.1双方对合同的解释权

14.2合同的适用法律

14.3合同的效力范围

第一部分：合同如下：

第一条房产分割及过户概述

1.1房产分割原则

双方应本着公平、公正、合理的原则，根据房产的实际价值和双方的需求，协商确定房产的分割方案。

1.2房产过户流程

双方应按照我国相关法律法规的规定，完成房产过户所需的各项手续，确保房产顺利过户到各自名下。

第二条房产分割及过户的条件

2.1双方协商一致

双方应对房产分割及过户方案达成一致意见，确保双方权益得到保障。

2.2离婚判决书或调解书生效

双方离婚判决书或调解书已生效，且判决书或调解书中对房产分割及过户有明确约定。

2.3房产所有权转移登记

双方应完成房产所有权的转移登记手续，使房产过户到各自名下。

第三条房产分割方式

3.1按份额分割

双方可根据房产的实际价值和各自的需求，协商确定房产的分割份额，并按照分割份额进行房产分割。

3.2按实际需要分割

双方可根据实际需要，协商确定房产的分割方案，使双方都能得到满意的分割结果。

3.3评估房产价值

如需对房产进行评估，双方应共同选择具备资质的房地产评估机构，按照市场价值对房产进行评估。

第四条房产过户手续

4.1双方身份证件

双方应提供有效的身份证件，包括身份证、户口本等。

4.2离婚判决书或调解书

双方应提供离婚判决书或调解书的原件及复印件。

4.3房产证原件及复印件

双方应提供房产证的原件及复印件。

4.4过户申请表

双方应共同填写过户申请表，并按要求提供相关信息。

4.5契税、印花税等相关税费

双方应按照我国相关法律法规的规定，缴纳契税、印花税等相关税费。

第五条房产过户时间及费用

5.1过户时间

双方应按照约定时间完成房产过户手续，确保房产顺利过户到各自名下。

5.2过户费用

双方应按照我国相关法律法规的规定，承担房产过户过程中产生的相关费用。

第六条房产分割及过户的争议解决

6.1双方协商解决

双方应本着公平、公正、合理的原则，积极协商解决房产分割及过户过程中出现的争议。

6.2请求房地产交易中心调解

如双方协商不成，可向当地房地产交易中心请求调解，寻求专业机构的协助解决争议。

6.3向人民法院提起诉讼

如双方无法通过协商和调解解决争议，可依法向人民法院提起诉讼，请求法院判决。

第七条双方的权利和义务

7.1双方应如实提供所需材料

双方应对过户过程中所需提供的材料的真实性、有效性负责，不得故意隐瞒或提供虚假信息。

7.2双方应配合办理过户手续

双方应积极配合对方完成房产过户手续，确保过户过程顺利进行。

7.3双方应遵守法律法规

双方均应遵守我国相关法律法规，不得违法办理房产分割及过户手续。

第八条保密条款

8.1双方对房产分割及过户相关信息保密

双方应对在房产分割及过户过程中获取的对方个人信息、房产信息等保密，不得泄露给第三方。