个人房产交易通用协议2024年版版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

个人房产交易通用协议2024年版版B版

本合同目录一览

1.房产信息

1.1房产地址

1.2房产面积

1.3房产类型

1.4房产所有权

2.买方信息

2.1买方姓名

2.2买方身份证号码

2.3买方联系方式

2.4买方购买目的

3.卖方信息

3.1卖方姓名

3.2卖方身份证号码

3.3卖方联系方式

3.4卖方权利保证

4.交易价格

4.1房产交易价格

4.2支付方式

4.3支付时间

5.过户手续

5.1过户费用

5.2过户时间

5.3过户流程

6.交付日期

6.1房产交付日期

6.2交付条件

7.房产质量

7.1质量保证

7.2质量问题处理

8.违约责任

8.1买方违约责任

8.2卖方违约责任

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

10.合同的生效、变更和解除

10.1合同生效条件

10.2合同变更

10.3合同解除

11.其他约定

11.1物业管理

11.2户口迁移

11.3附属设施

12.合同附件

12.1房产证复印件

12.2身份证复印件

12.3其他相关文件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人

14.合同份数

14.1合同正本份数

14.2合同副本份数

第一部分：合同如下：

第一条房产信息

1.1房产地址：北京市朝阳区路号，具体房屋坐落位置详见房产证。

1.2房产面积：房屋建筑面积为平方米，其中实用面积为平方米，具体面积以房产证登记为准。

1.3房产类型：住宅，房屋结构、户型、楼层等详见房产证。

1.4房产所有权：卖方保证房屋权属清晰，无任何抵押、债务及法律纠纷，房屋所有权归卖方所有。

第二条买方信息

2.1买方姓名：X

2.2买方身份证号码：X

2.3买方联系方式：电话：X，邮箱：X

2.4买方购买目的：自住

第三条卖方信息

3.1卖方姓名：X

3.2卖方身份证号码：X

3.3卖方联系方式：电话：X，邮箱：X

3.4卖方权利保证：卖方保证房屋权属清晰，无任何抵押、债务及法律纠纷，房屋所有权归卖方所有。

第四条交易价格

4.1房产交易价格：人民币元（大写：人民币陆佰捌拾万元整），上述房价为含税价格。

4.2支付方式：买方采用银行转账方式将房款一次性支付给卖方。

4.3支付时间：买方应在本合同签订之日起七个工作日内，将房款支付至卖方指定的银行账户。

第五条过户手续

5.1过户费用：过户所产生的税费按照国家相关规定承担，具体费用双方协商解决。

5.2过户时间：买方应在本合同签订之日起个工作日内，完成房产过户手续。

5.3过户流程：双方应共同向房产交易所提交过户申请，按照交易所规定的流程办理过户手续。

第六条交付日期

6.1房产交付日期：自房产过户手续完成后第二个工作日。

6.2交付条件：房屋及附属设施完好，水、电、燃气等公共服务设施正常运行。

第八条房产质量

7.1质量保证：房屋交付时，应符合国家关于住宅质量的相关标准和规定。

7.2质量问题处理：如买方在入住后发现房屋存在质量问题，应立即通知卖方，卖方应在接到通知后个工作日内，负责维修或更换。

第九条违约责任

8.1买方违约责任：买方未按本合同约定时间支付房款，应向卖方支付违约金，违约金为本合同第四条所述房款的1%。

8.2卖方违约责任：卖方未按本合同约定时间交付房产，应向买方支付违约金，违约金为本合同第四条所述房款的1%。

第十条争议解决

9.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

9.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向北京市房地产仲裁委员会申请调解。

9.3

法律途径：如调解不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

10.1物业管理：买方应遵守物业管理规定，按照物业管理公司要求交纳相关费用。

10.2户口迁移：买方应按照我国户籍管理相关规定，办理户口迁移手续。

10.3附属设施：房屋附属设施（如家具、家电等）的转让，详见附件。

第十二条合同附件

11.1房产证复印件：本合同附件中包含房产证复印件，作为本合同的有效组成部分。

11.2身份证复印件：本合同附件中包含买卖双方身份证复印件，作为本合同的有效组成部分。

11.3其他相关文件：本合同附件中包含其他与本交易相关的文件，作为本合同的有效组成部分。

第十三条合同签署

12.1