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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024通用范本大数据中心场地租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3支付时间

5.租金调整

5.1调整方式

5.2调整频率

5.3调整依据

6.租金减免

6.1减免条件

6.2减免方式

6.3减免期限

7.场地使用

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3使用规范

8.场地维护

8.1维护责任

8.2维护标准

8.3维护费用

9.保险责任

9.1保险范围

9.2保险金额

9.3保险期限

10.合同解除与终止

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3终止条件

10.4终止程序

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任

11.3违约赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同生效及变更

13.1合同生效条件

13.2合同变更程序

13.3合同解除条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：科技有限公司

1.1.2出租方地址：省市区路号

1.1.3出租方法定代表人：

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：YY网络技术有限公司

1.2.2承租方地址：省市区路号

1.2.3承租方法定代表人：

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置：省市区路号数据中心

2.2场地面积：1000平方米

2.3场地设施：包括但不限于服务器机柜、网络设备、空调系统、消防系统、监控系统等。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2027年12月31日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

4.2支付方式：承租方应于每月5日前将租金支付至出租方指定账户

4.3支付时间：每月支付一次

5.租金调整

5.1调整方式：根据市场行情及物价变动情况，经双方协商一致后进行调整

5.2调整频率：每年调整一次

5.3调整依据：以国家统计局发布的物价指数为准

6.租金减免

6.1减免条件：如遇国家法定节假日或双方协商一致的情况，可给予租金减免

6.2减免方式：按实际减免天数及租金比例计算

6.3减免期限：减免期限不超过一个月

7.场地使用

7.1

使用范围：承租方仅限于在租赁场地内进行数据处理、存储、分析等业务活动

7.2使用限制：不得在租赁场地内进行任何违法、违规活动

7.3使用规范：承租方应遵守国家相关法律法规及数据中心管理制度

8.场地维护

8.1维护责任

8.1.1出租方负责租赁场地的日常维护和保养

8.1.2承租方负责租赁场地的使用维护，确保场地设施正常运行

8.2维护标准

8.2.1出租方应确保租赁场地内设施设备达到行业标准和规范要求

8.2.2承租方应按照出租方提供的使用手册进行操作，避免人为损坏

8.3维护费用

8.3.1日常维护费用由出租方承担

8.3.2因承租方不当使用导致的维修费用由承租方承担

9.保险责任

9.1保险范围

9.1.1

出租方对租赁场地及设施设备进行投保，包括火灾、盗窃等风险

9.1.2承租方对在租赁场地内发生的意外事故进行投保

9.2保险金额

9.2.1出租方投保的保险金额不低于租赁场地及设施设备价值的总和

9.2.2承租方投保的保险金额不低于其业务运营风险的总和

9.3保险期限

9.3.1保险期限自合同生效之日起至合同终止之日止

10.合同解除与终止

10.1解除条件

10.1.1出租方或承租方在合同期限内发生重大违约行为

10.1.2因不可抗力导致合同无法履行

10.2解除程序

10.2.1解除合同前，双方应书面通知对方

10.2.2自通知之日起，合同解除

10.3终止条件

10.3.1租赁期限届满

10.3.2双方协商一致终止合同

10.4终止程序

10.4.1合同终止前，双方应进行场地清理和交接

10.4.2双方应结清所有费用和债务

11.违约责任

11.1违约情形

11.1.1未按约定支付租金

11.1.2违反使用范围和限制

11.1.3故意损坏租赁场地设施

11.2违约