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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024通用的二手房独家代理合同范本

本合同目录一览

1.代理范围

1.1代理销售

1.2代理租赁

1.3代理售后服务

2.代理期限

2.1代理销售期限

2.2代理租赁期限

2.3代理售后服务期限

3.代理费用

3.1代理销售费用

3.2代理租赁费用

3.3代理售后服务费用

4.代理权益

4.1销售价格

4.2租赁价格

4.3售后服务质量

5.甲方义务

5.1提供房源信息

5.2提供产权证明

5.3协助办理交易手续

6.乙方义务

6.1推广房源

6.2寻找潜在买家或租客

6.3提供交易咨询和服务

7.丙方义务

7.1协助甲方乙方完成交易

7.2协助办理过户手续

7.3提供交易保障

8.违约责任

8.1甲方违约

8.2乙方违约

8.3丙方违约

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

10.合同的生效、变更和终止

10.1合同生效条件

10.2合同变更

10.3合同终止

11.保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3泄露后果

12.附则

12.1名词解释

12.2合同附件

12.3合同修改记录

13.合同签署日期

14.合同签署地点

第一部分：合同如下：

1.代理范围

1.1代理销售

代理人（乙方）在此合同期内，拥有对甲方名下二手房的独家销售代理权。代理范围包括：

1.1.1负责对外发布房源信息，进行市场推广；

1.1.2接待潜在买家看房，解答相关疑问；

1.1.3协助甲方与买家进行谈判，促成交易。

1.2代理租赁

代理人（乙方）在此合同期内，拥有对甲方名下二手房的独家租赁代理权。代理范围包括：

1.2.1负责对外发布租赁信息，进行市场推广；

1.2.2接待潜在租客看房，解答相关疑问；

1.2.3协助甲方与租客进行谈判，促成租赁交易。

1.3代理售后服务

代理人（乙方）在此合同期内，拥有对甲方名下二手房的独家售后服务代理权。代理范围包括：

1.3.1负责处理购房者和租客在居住过程中的问题，提供售后支持；

1.3.2协助甲方解决房屋维修、物业服务等事宜；

1.3.3提供房屋交易相关的咨询服务。

2.代理期限

2.1代理销售期限

本合同代理销售期限自合同签订之日起至2024年12月31日止。

2.2代理租赁期限

本合同代理租赁期限自合同签订之日起至2024年12月31日止。

2.3代理售后服务期限

本合同代理售后服务期限自合同签订之日起至2024年12月31日止。

3.代理费用

3.1代理销售费用

乙方代理销售成功后，甲方应支付给乙方代理销售费用，费用为房屋成交总价的2%。

3.2代理租赁费用

乙方代理租赁成功后，甲方应支付给乙方代理租赁费用，费用为租金的月均5%。

3.3代理售后服务费用

甲方应支付给乙方代理售后服务费用，费用为人民币元整。

4.代理权益

4.1销售价格

甲方保证乙方代理的二手房销售价格不低于双方约定的最低销售价格。

4.2租赁价格

甲方保证乙方代理的二手房租赁价格不低于双方约定的最低租赁价格。

4.3售后服务质量

乙方应保证代理的售后服务质量，如因乙方原因导致购房者和租客满意度降低，乙方应承担相应责任。

5.甲方义务

5.1提供房源信息

甲方应在合同期内提供真实、准确的房源信息，包括但不限于房屋位置、面积、户型、产权等。

5.2提供产权证明

甲方应向乙方提供房屋产权证明，以确保乙方对外宣传的合法性。

5.3协助办理交易手续

甲方应协助乙方和买家或租客办理房屋交易相关手续，包括但不限于过户、贷款等。

6.乙方义务

6.1推广房源

乙方应充分利用自身资源，对外推广甲方名下二手房，提高房源知名度。

6.2寻找潜在买家或租客

乙方应积极寻找潜在买家或租客，并为其提供看房、咨询等服务。

6.3提供交易咨询和服务

乙方应提供专业的房屋交易咨询服务，协助甲方和买家或租客达成交易。

8.违约责任

8.1甲方违约

甲方违反本合同规定的，应向乙方支付违约金，违约金为代理费用的20%。

8.2乙方违约

乙方违反本合同规定的，应向甲方支付违约金，违约金为代理费用的20%。

8.3丙方违约

丙方违反本合同规定的，应向甲方和乙方支付违约金，违约金为代理费用的20%。

9.争议解决

9.1协商解决

本合同双方在履行过程中发生争议的，应通过友好协商解决。

9.2调解解决

如协商不成，任何一方